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关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
为进一步做好营改增后土地增值税征收管理工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税...[详细]
2016-11-10
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土地出让金返还款会计税务处理差异大
2009年5月,国家税务总局发布《关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》(国税发〔2009〕91号)以来,全国各地陆续开始土地增值税的清算工作。在土地...[详细]
2013-7-22
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营改增后,房地产开发企业预征土地增值税的计税依据...
参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》第一条规定:“改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的...[详细]
2018-6-13
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营改增以后,房地产企业预交土地增值税时如何确认预...
依据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税...[详细]
2018-6-14
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房地产企业取得土地、确认收入、交税时如何作账
一般纳税人房地产开发企业中取得土地、收到预售款、确认收入时、交税时分别怎么作账?【答案】1、取得土地是时,按土地出让金作账,...[详细]
2018-6-12
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营改增对土地增值税的影响
土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中...[详细]
2017-12-20
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房地产企业收到拆迁补偿款的会计与税务处理
当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本,主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成...[详细]
2014-8-14
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何时税务机关能核定征收房地产开发项目的土地增值...
在什么情况下,税务机关可以核定征收房地产企业开发项目的土地增值税? 【答案】房地产开发项目在土地增值税清算时,经税务机关核实后符合以下条件之一的,可实行核定征...[详细]
2018-6-14
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准确把握土地使用权相关税收政策
建设用地使用权:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。国家对国有土地设立用益物权,合...[详细]
2018-5-28
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房地产开发企业新项目计算增值税土地成本可以抵扣...
依据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》国家税务总局公告2016年第18号规定:房地产开发企业中的一般纳税人...[详细]
2018-6-14
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这41项企业所得税优惠你能享受!政策依据及备案一文get√
《国家税务总局国家发展改革委关于落实节能服务企业合同能源管理项目企业所得税优惠政策有关征收管理问题的公告》(国家税务总局国家发展改革委公告2013年第...[详细]
2016-8-12
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城镇土地使用税纳税人及计税依据
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未...[详细]
2014-12-30
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以土地使用权投资入股其土地成本如何进行确认
(一)2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税价格作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据...[详细]
2018-6-14
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单位的公共绿化用地是否缴纳城镇土地使用税
答:根据《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》(〔1989〕国税地字第140号)第十三条的规定,关于对企业的绿化用地可否免征土地使用税问...[详细]
2018-6-13
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拆迁安置房如何缴纳土地增值税
国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户...[详细]
2015-8-26
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将土地使用权投资给子公司如何缴税
因此,企业将土地使用权投资给自己的全资子公司,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期...[详细]
2018-6-12
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房地产企业取得土地使用权时缴纳印花税计入什么科...
《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定:6602 管理费用一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业在筹建期间...[详细]
2015-9-23
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土地增值税清算后再销售房屋如何缴纳土地增值税
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定:"在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,...[详细]
2018-6-14
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医药医疗机构税收政策汇编
应大家需求,正保会计网校小编为大家整理了一些与医药、医疗机构等行业相关的税收法规,包括增值税、企业所得税、房产税、土地使用税等几个方面,希望对我们财务人员有...[详细]
2018-6-13
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税收收入专用于开发土地

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