狂奔的阿牛

会计培训专栏☉整理营改增后如何计提土地增值税相关问题讨论及资料分享，并提供营改增后如何计提土地增值税相关资讯

“营改增”后相关会计科目处理
1.“应交税金—应交增值税”期末借方余额,反映企业多缴或尚未抵扣的增值税,尚未抵扣的增值税,可以抵顶以后各期的销项税额;期末贷方余额,反映企业尚未...[详细]
2015-3-4
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房地产企业土地增值税相关业务梳理
房地产开发企业作为国民经济中的重要行业之一,承担着非常繁杂的税负,营改增之前有营业税,营改增之后有增值税,还有流转税附带的城市维护建设税、教育费...[详细]
2016-6-7
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“营改增”后,买卖二手房怎么缴税?
5月1日起,“营改增”试点工作将全面实施,首次涉及自然人缴纳增值税。财政部、国家税务总局日前发出通知,对营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值...[详细]
2016-4-29
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干货/什么是土地增值税如何计算土地增值税税率
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增...[详细]
2018-1-31
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营改增一般纳税人销售自建不动产如何计算缴纳增值...
一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条...[详细]
2016-4-5
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积极应对新土地增值税清算管理规程
积极征收土地增值税,对于增加地方财政收入,优化地方财政收入结构具有积极作用。但由于其计算方式较为复杂,项目运作制增加了清算的难度,中介机构出具的鉴证...[详细]
2016-6-17
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财会[2016]22号财政部《增值税会计处理规定》逐条...
增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、...[详细]
2018-1-29
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土地增值税的扣除项目有哪些?
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿...[详细]
2016-12-6
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计算土地增值税时,与转让房地产有关的税金包括什么...
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条第五款规定:“与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护...[详细]
2018-1-31
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房地产企业销售房地产项目,预计土地增值税如何计算...
可以按照《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》国家税务总局公告2016年第70号规定计算:为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业...[详细]
2018-1-31
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营改增后房地产企业应如何确认预征土地增值税的应税收入
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条的规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值...[详细]
2016-12-23
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营改增对土地增值税的影响
营改增后,对土地增值税的征收管理有哪些影响呢,我们一起来看一看吧。一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题土地增值税纳税人转让房地产取得的...[详细]
2017-12-20
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营改增后计算土地增值税时扣除项目中是否包含企业缴纳的增值税
答:根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)的规定,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为...[详细]
2017-1-4
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营改增后计算土地增值税时的收入是否包含增值税
答:《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第三条规定:“土地增值税纳税人转让房地产取得的收入...[详细]
2017-1-20
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“营改增”带来的土地增值税新问题的探讨
营改增以来,关于税收政策大变化带来的影响随着时间推移逐渐显现。对于土地增值税来说,其中增值税税金是否抵扣?增值税随征的附加税费如何抵扣?新旧不动产...[详细]
2016-6-17
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营改增后物业管理公司的增值税如何缴纳
随着税制改革的不断推进,物业行业作为生活服务业纳入了这次营改增的范围,那么营改增后,物业行业到底该如何缴纳增值税,种种的细节问题又该如何处理?不...[详细]
2016-6-24
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重磅营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
全面推开营业税改征增值税试点的实施办法及配套政策近日终于公布了。自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、...[详细]
2016-3-25
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营改增配套文件:纳税人转让不动产增值税征收管理暂...
(一)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不...[详细]
2016-4-6
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2016年土地增值税类热点问题,看国家税务总局怎么回...
一、应税收入1.营改增后,计算土地增值税时的收入是否包含增值税?答:《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016...[详细]
2017-3-7
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取得拍卖的不动产不能抵扣进项税咋办
目前在一些地方,法院拍卖非正常经营企业不动产的情况日益增多,有关拍卖往往涉及金额大、税款多。但是,按照现行法规规定,取得此类固定资产的企业往往难以...[详细]
2017-4-18
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营改增后如何计提土地增值税

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