营改增土地增值税计算方法

狂奔的阿牛

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营改增后计算土地增值税时的收入是否包含增值税
答:《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第三条规定:“土地增值税纳税人转让房地产取得的收入...[详细]
2017-1-20
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营改增后房地产企业应如何确认预征土地增值税的应税收入
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条的规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值...[详细]
2016-12-23
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营改增对土地增值税的影响
土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。营改增后,...[详细]
2017-12-20
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“营改增”带来的土地增值税新问题的探讨
纳税人只转让土地使用权,在计算土地增值税扣除项目中的附加税能不能扣除,认为不能扣的观点,依据如下:营改增后转让土地使用权不在地税局预缴增值税,...[详细]
2016-6-17
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土地增值税的应税收入如何确定?
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)...[详细]
2016-12-6
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营改增后计算土地增值税时扣除项目中是否包含企业缴纳的增值税
答:根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)的规定,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为...[详细]
2017-1-4
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营改增以后,房地产企业预交土地增值税时如何确认预...
依据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入...[详细]
2017-4-19
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房地产企业销售房地产项目,预计土地增值税如何计算
可以按照《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》国家税务总局公告2016年第70号规定计算:为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业...[详细]
2018-1-30
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营改增一般纳税人销售自建不动产如何计算缴纳增值...
一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条...[详细]
2016-4-5
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营改增后,房地产开发企业预征土地增值税的计税依据...
参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》第一条规定:“改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税...[详细]
2017-11-21
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干货/什么是土地增值税如何计算土地增值税税率
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增...[详细]
2018-1-31
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土地增值税清算的方法
论文摘要:土地增值税是房地产开发企业的主要税种之一,其重要性不亚于营业税和企业所得税,由于对企业的利润影响较大,故加强对土地增值税清算的筹划就...[详细]
2010-9-19
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关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计...
经研究,现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下: 一、计征契税的成交价格不含增值税。二、房产...[详细]
2016-4-25
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营改增后各税种计算增值税扣除热点问题
根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第一条规定,自2016年5月1日起...[详细]
2016-7-21
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计算土地增值税时,与转让房地产有关的税金包括什么...
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条第五款规定:“与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护...[详细]
2018-1-31
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营改增后一般纳税人销售不动产如何缴增值税
一、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条...[详细]
2016-4-18
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2016年土地增值税类热点问题,看国家税务总局怎么回...
一、应税收入1.营改增后,计算土地增值税时的收入是否包含增值税?答:《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016...[详细]
2017-3-7
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土地增值税的扣除项目有哪些?
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿...[详细]
2016-12-6
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小规模纳税人转让自建不动产如何计算缴纳增值税
根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第14号)第四条:“小规模纳税人转让其取得的不动产,除个人转让其购买的住房外...[详细]
2016-6-15
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房地产企业土地增值税相关业务梳理
房地产开发企业作为国民经济中的重要行业之一,承担着非常繁杂的税负,营改增之前有营业税,营改增之后有增值税,还有流转税附带的城市维护建设税、教育费...[详细]
2016-6-7
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