狂奔的阿牛

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...办公楼,发生的装修费如何核算,要不要交房产税
公司租用办公楼,发生的装修费如何核算,要不要交房产税? 【答案】 1、在《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南中关于" 经营租入固定资产改良"有如下规定:...[详细]
2018-1-28
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房产税计税依据明确房产原值包含地价
《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)第三条规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何...[详细]
2012-1-13
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当前将地价并入房产原值征收房产税存在的问题和几...
随着社会经济的飞速发展,国家对城镇基础建设的不断完善以及我国第三产业的蓬勃兴起,企业投资规模进一步扩大,新办企业不断增加,房产税税源日益提高,房产...[详细]
2011-12-12
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...复杂的情形都不怕
1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税,如果企业只有一块土地最为简单,如有多块地需分别计算。 2、因为房产税纳税义务最终要归集到具...[详细]
2015-4-22
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房地产税收检查指南
房地产业的主要生产经营活动是从事土地、房屋开发和销售业务,一个房地产项目从开始立项到销售结束大致分为三个阶段:第一阶段(开工前期),通过土地交易中...[详细]
2012-4-28
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房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税
对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税问题,是众多会员经常咨询的一个问题,企业会员的理解与税务征管机关的理解经常存在争议,本文将从三个方面为...[详细]
2016-3-22
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房地产企业主要涉税风险点提示
房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点...[详细]
2015-3-25
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公司以划拨方式取得土地使用权的,是否要缴纳契税?
答:根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依...[详细]
2015-6-8
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出让方式有偿取得土地使用权如何缴纳土地使用税
答:根据《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第一条规定:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次...[详细]
2018-1-29
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财务人员必须知道的房地产业税收风险提示
(1)未完工开发产品的销售收入是否已按规定预计毛利额,计入当前应纳税所得额缴纳企业所得税。 (2)产品完工后是否及时结算其计税成本并计算此前销售收...[详细]
2017-9-18
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无偿使用房产的房产税怎么交
财税[2009]128号一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。本信息为收费会员专享内容,此条免费...[详细]
2018-1-30
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政府无偿给企业用于办公的房产是否缴纳房产税
答:根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代...[详细]
2018-1-28
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无租使用房产如何缴纳房产税
案情简介:近日,税务机关在实施中等风险应对时发现,甲房地产开发公司从乙贸易公司无偿租入一栋房屋作为售楼处使用,甲乙双方均执行《企业会计准则》,不存在关联关系。...[详细]
2018-1-31
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企业无偿使用个人房子房产税该不该交
下面为大家分享一个关于企业无偿使用个人房子、房产税该不该交的案例,希望能够给大家带来更多的思考与启发。【案例】公司新来的会计,在该交房产税、...[详细]
2016-12-8
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无租使用房产的企业所得税如何处理
【问题】无租使用房产的企业所得税如何处理? 【答案】无租使用房产的企业所得税税务处理主要取决于是否是关联方。一般情况下基本上是关联方无租...[详细]
2015-12-10
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免租金期间房产税怎样缴
免租金期间房产税怎样缴某外资企业A于2003年1月1日将自有某房产出租给B公司用于生产经营,双方签订了一份租期为20年并且金额固定的租赁合同,双方在...[详细]
2010-10-19
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企业房产租赁如何巧作纳税安排
房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。虽然房产税是小税种,在纳税人的税负构成中所占比例很小,但...[详细]
2013-4-26
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公司无偿使用的房产,发生的装修费用能否税前列支
《企业所得税法》第八条规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。...[详细]
2018-1-29
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个人经营性用房相关涉税政策指南
个人经营性用房政策依据包括《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华...[详细]
2015-2-26
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物业用房如何缴纳房产税和土地使用税?
问:我是一家外资物业公司,现存在物业自用房(按法律规定地产公司无偿提供的)和物业经营用房(地产公司出租的)。想问一下上述房屋是否都需要缴纳房产税...[详细]
2009-4-14
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无偿使用的房产怎么交房产税

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