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土地使用权价值

狂奔的阿牛

会计培训专栏☉整理土地使用权 价值相关问题讨论及资料分享，并提供土地使用权 价值相关资讯

  • 用土地使用权出资必须进行评估吗

    根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价...[详细]

    2009-12-3
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  • 土地使用权如何摊销

    《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当...[详细]

    2009-9-10
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  • 土地价值是否要并入固定资产缴纳房产税

    根据闽财税[2011]31号文件规定,该问题适用《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)第三条规定,自2010年12月...[详细]

    2018-1-29
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  • 政策性搬迁资产损失的确认及税务处理

    企业因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因需要整体搬迁,在搬迁过程中要对相关资产进行处置,处置的类型一般有以下几种:第一,资产经搬迁后可以继续...[详细]

    2011-12-6
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  • 土地使用权出让合同是否缴纳印花税

    问:我公司2015年4月与国土资源局签订了一宗土地的出让合同,合同价值2.3亿元,该合同需要缴纳印花税吗?答:根据《印花税暂行条例施行细则》(财税字[...[详细]

    2015-5-26
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  • 以土地作价入股房地产开发企业是否征收土地增值税

    答:根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方...[详细]

    2014-7-4
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  • 取得土地使用权契税的计税依据是如何确定

    答:《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定:出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得...[详细]

    2014-8-14
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  • 土地租金是否并入房产原值缴房产税

    问:某公司财务人员问:我们公司承租一块土地,每年支付土地租金3万元,在土地上自建房产用于经营。请问在计征房产税时,土地价值是否需要并入房产原值缴纳房产税? 答:...[详细]

    2018-1-31
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  • 这样的“实际占用”该缴纳城镇土地使用税吗

    大华公司主营房地产开发业务,2007年12月受让B地块,相关业务如下:12月1日,与A市人民政府签订《国有土地使用权出让合同》,受让位于开发区的B地块;12...[详细]

    2012-4-25
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  • 无形资产的确认和初始计量

    无形资产是指企业拥有或者控制没有实物形态的可辨认非货币性资产,无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。 可辨...[详细]

    2009-11-13
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  • 土地使用权应该如何核算

    (2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建...[详细]

    2015-12-18
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  • 土地使用权的核算

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不与地上建筑物合并计算成本,仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。如...[详细]

    2018-1-30
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  • 土地使用权的会计处理

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不与地上建筑物合并计算成本,仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。如...[详细]

    2018-1-28
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  • 厂房盖好后土地的价值要分摊到厂房里做固定资产入...

    我公司购买一块地,在上面盖起了厂房,厂房盖好后土地的价值要分摊到厂房里做固定资产入账吗? 【答案】 《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南...[详细]

    2017-10-30
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  • 财税[2010]121号:如何确定计入房产原值的地价

    2010年12月21日,财政部、国家税务总局联合下发《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件,对...[详细]

    2011-4-27
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  • 公司购入土地使用权怎么做账

    企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。 1.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值...[详细]

    2010-4-9
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  • ...中级会计实务》答疑精华:土地使用权处理

    中级会计职称考试是一场持久战,备考过程中总会产生一些疑惑。为了帮助大家更高效备考2018中级会计职称考试,正保会计网校特从课程答疑板中精选了中级学员...[详细]

    2018-1-31
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  • 土地使用权是否计入房产原值

    答:财税〔2010〕121号文件第三条规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费...[详细]

    2018-1-28
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  • 取得土地使用权支付的契税应资本化

    某公司因扩大生产规模,2010年1月购买土地使用权支付价款3850万元,准备建造厂房,取得两张票据,一是行政事业性收费基金专用票据(土地管理专用):征地管理费...[详细]

    2010-2-8
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  • 以土地、房地产权属作价投资视同买卖行为征契税

    对以土地、房地产权属作价投资、入股、抵债行为视同买卖行为征收契税。 《契税暂行条例细则》第八条规定:土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋...[详细]

    2018-1-30
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