狂奔的阿牛

会计培训专栏☉整理房地产企业财务核算相关问题讨论及资料分享，并提供房地产企业财务核算相关资讯

房地产开发企业如何进行成本核算
房地产投资项目具有资金投入大,建设周期长,成本核算环节多,投资风险高等特点。这就更需要精打细算,规避风险,力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益...[详细]
2011-6-10
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商品房销售如何进行财会处理
从事商品房生产的房地产开发企业生产制造的产品是商品房(包括住宅和商铺),具有商品的一般特性,因此房地产销售收入的确认应依据企业会计准则的有关规定。...[详细]
2013-8-12
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房地产开发间接费用的会计核算与税务处理
房地产开发间接费用的会计核算与税务处理,在具体实务中,房地产企业通常容易将房地产开发费用与房地产开发间接费用相互混淆,从而带来税收上的风险。一、房...[详细]
2012-1-29
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房地产企业预付账款的核算
预付账款是指房地产开发企业按照工程合同预付给工程承包单位的款项,包括预付工程款和预付备料款,以及按照购货合同规定预付给供货单位的购货款。预付账款...[详细]
2010-11-12
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房地产企业预交税金会计处理
新《企业会计准则》以及相关规定未对房地产企业转让销售不动产预收款计征企业所得税和营业税及其附加的会计处理进行明确,故实务中存在不同处理方式。 ...[详细]
2011-1-26
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房地产企业主要涉税风险点提示
房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点...[详细]
2015-3-25
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房地产开发企业交房时,预收账款如何结转收入
房地产开发企业交房时,是把已交房的预收账款结转收入,还是该完工项目的全部预收都要转收入? 【答案】 1、在会计核算上按照《企业会计准则第14号——...[详细]
2015-11-19
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从租计征房产税的会计处理
可见,现行会计准则中对于房产税的核算涉及“管理费用”和“营业税金及附加”两个科目,其中与投资性房地产相关的房产税要在“营业税金及附加”科目核算。...[详细]
2015-2-10
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关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
关于营改增,房地产开发企业面临着一场狂风骤雨,面对铺天盖地的营改增文件,房地产开发企业该何去何从?通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发...[详细]
2016-6-24
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图解房地产企业营改增实施办法
(作者:董利玲本文系正保会计网校原创软文,未经允许不得转载)【我要纠错】责任编辑:泥巴姐论坛分享到:编辑推荐 ·通行费如何开具电子发票 ·...[详细]
2016-4-8
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房地产企业会计核算的特点
房地产企业的承包关系指的是房地产企业在进行项目开发时,一般不是自行建造产品,而是与具体的建筑施工企业签订建筑施工合同,委托施工企业进行施工建设,而对...[详细]
2013-8-7
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房地产开发企业会计主管"账税表"全面特训课程
解决房地产实务领域实际问题:现场直播教室,师生即时互动,问题当堂解决。涉及房地产开放企业项目立项、开发施工、预收安排、项目清算等全流程业务中的各个阶段, 各个...[详细]
2018-2-1
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房地产企业8大阶段会计科目设置与核算管理
本次讲座以模拟一家商业房地产开发公司(徐州跟我来置业有限公司)的会计核算为背景,讲解该公司会计科目的体系以及在财务软件(金蝶迷你版)中设置,包括项目的辅助核算(...[详细]
2018-1-31
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浅谈房地产企业财务管理实务操作
在房地产企业中,房地产账务处理的科目设置有些差别,但遵循的会计准则是相同的。本文就房地产会计具体操作方法和操作技巧粗浅谈一下自己的看法。一、...[详细]
2013-3-4
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会计实务免费视频:房地产开发企业财务核算及涉税处理
随着经济的发展,房地产行业的发展局势越来越好,市场对于房地产行业会计的要求也越来越高。房地产行业的财税核算有着自己的特有的规则。那么房地产开发...[详细]
2017-7-11
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房地产开发企业成本会计核算实务(已下架)
房地产行业,因为它在国民经济中的特殊地位,吸引了许多高端人才的加入,作为地产企业的会计不仅要懂核算、会筹划,还要知道房地产开发管理的知识,本课程根据房地产行业会...[详细]
2018-1-31
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重磅营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳...[详细]
2016-3-25
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房地产企业土地增值税相关业务梳理
房地产开发企业作为国民经济中的重要行业之一,承担着非常繁杂的税负,营改增之前有营业税,营改增之后有增值税,还有流转税附带的城市维护建设税、教育费...[详细]
2016-6-7
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房地产开发企业成本会计核算实务
房地产行业,因为它在国民经济中的特殊地位,吸引了许多高端人才的加入,作为地产企业的会计不仅要懂核算、会筹划,还要知道房地产开发管理的知识,本课程根据房地产行业会...[详细]
2017-9-1
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房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理
最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、拍卖...[详细]
2015-9-23
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房地产企业财务核算

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