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从租计征房产税的会计处理
可见,现行会计准则中对于房产税的核算涉及“管理费用”和“营业税金及附加”两个科目,其中与投资性房地产相关的房产税要在“营业税金及附加”科目核算。...[详细]
2015-2-10
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企业出租房屋收取的押金应如何确认收入
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外...[详细]
2015-3-26
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预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理
租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天;《营业税暂行条例实施细则》(财政部令65号):第二十五条纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税...[详细]
2018-1-28
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...应如何确认收入计算缴纳企业所得税
问:按合同约定一次性取得五年的租金收入,应如何确认收入计算缴纳企业所得税? 答:您好!根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条第二款规定,租金收入...[详细]
2018-1-26
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出租房产如何确定房租收入?应税租金收入中包括增值...
按《房产税条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。关于房产租金收入,按照《合同法》及相关规定,民事法律关系中的租金是指承租人为...[详细]
2017-3-16
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销售货物收入与租金收入的纳税区别
《企业所得税法》规定企业的收入包括销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入、股息、红利等权益性投资收益、利息收入、租金收入、特许权使用费收入、接...[详细]
2015-12-28
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...》知识点:相关收入实现的确认时间
2016年注册会计师备考已经开始,为了方便大家复习,正保会计网校学员在论坛中分享了注会《税法》的知识点,希望对大家有所帮助,祝大家备考愉快,梦想成真! ...[详细]
2016-1-29
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取得租金收入如何缴纳企业所得税?政策说你听
根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认...[详细]
2017-12-28
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商铺对外出租,一次性收取10年租金收入,如何纳税
租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天《营业税暂行条例实施细则》:第二十五条纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税义务发生...[详细]
2015-9-16
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租金收入是否按合同约定期限确认收入
根据《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当...[详细]
2010-4-23
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出租固定资产一次性收取全年租金,企业所得税怎么确认收入
企业出租固定资产,一次收取全年(2017年2月到2018年2月)的租金收入,在企业所得税上是否要按月分摊确认收入?【答案】企业所得税法第十九条租金收入,按照合同约定的...[详细]
2018-1-28
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2016年注册会计师《会计》练习题:确认的租金收入
2016年注册会计师《会计》练习题:确认的租金收入,单选题甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2014年7月1...[详细]
2016-8-5
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租赁设备一次性收到全部租金,如何确认收入
根据国税函[2010]79号《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应...[详细]
2016-8-3
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营改增后跨年度收取租金的涉税风险及控制
实际中,租赁合同中的涉税风险点主要体现为:跨年度收取租金的涉税风险,承租人代出租人缴纳税费的涉税风险,租赁期间违约金和赔偿金的涉税风险,租赁期间...[详细]
2016-7-29
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...租赁如何缴纳增值税
上周有学员询问不动产经营租赁如何缴纳增值税,那么今天我们就来一起学习一下不动产经营租赁中一般纳税人和小规模纳税人都是如何缴纳增值税的吧,以下...[详细]
2017-12-5
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租赁的会计处理该怎么做
租赁可从不同的角度进行分类:从租赁的目的分,可分为融资租赁和经营租赁;从征税角度来分,有正式租赁和租购式租赁;从交易的程度分,有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁...[详细]
2018-1-28
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免租金期间企业所得税如何处理
根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)规定:根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物...[详细]
2015-12-10
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租赁收入所得税处理
很多公司都会租用写字楼来办公,一般这都会是一笔“巨款”,租赁收入虽然多,但是也会带来不少的税。如果一次性收到几年的租金,我们可能一次性要缴纳...[详细]
2017-11-3
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经营租赁的账务处理
一、承租人对经营租赁的会计处理——承租人对经营租赁的资产不能作为资产入账1.承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用;如果...[详细]
2018-1-28
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一次性收取租金的会计与税务处理
实际操作中,企业在租赁合同或协议中约定,在租赁业务开始时一次性收取全部租金,或在租赁业务结束时一次性收取全部租金。现举例说明该情况下相关企业的会计...[详细]
2010-9-10
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会计租金确认收入

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会计租金确认收入

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