会计培训专栏☉整理会计准则土地无形资产相关问题讨论及资料分享，并提供会计准则土地无形资产相关资讯
未取得土地使用证的无形资产如何摊销
我单位于2006年与当地开发区政府签定一份合同,通过支付土地出让金的方式取得一块土地使用权,并于当年在该块土地上建造了如今正在使用的办公楼、厂房。...[详细]
无形资产会计规范与税法规定差异浅析
2006年财政部颁布的《企业会计准则》和2007年国务院颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,分别从会计角度和...[详细]
无形资产会计处理与所得税差异分析
《企业会计准则第6号——无形资产》规定,无形资产指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产,主要包括专利权、非专利技术、商标权、土地...[详细]
土地使用权的核算
土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]
无形资产管理的方法有哪些
企业通过对所拥有的专利权、商标权、著作权、土地使用权等无形资产进行运筹和谋划,可使其价值实现最大增值。无形资产的运筹和谋划可以从以下几方面进行...[详细]
农村土地承包经营权会计处理
土地作为商品,被消费的时间往往很长。受自然条件和生物生长周期的限制,一般对土地的使用时间至少超过一年。在我国,农村土地属于集体所有,农民对土地拥有永...[详细]
关于印发《增值税会计处理规定》的通知
为进一步规范增值税会计处理,促进《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的贯彻落实,我们制定了《增值税会计处理规定》,现印发给你们,请遵...[详细]
无形资产的确认和初始计量
无形资产是指企业拥有或者控制没有实物形态的可辨认非货币性资产,无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。 可辨...[详细]
无形资产的摊销方法及年限
无形资产的摊销,采取直线法计算。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者...[详细]
...缴纳土地出让金
【问题】 我公司现取得一地块,并缴纳了土地出让金。请问我公司该如何入账呢? 【解答】 新准则下,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,并按规定...[详细]
新准则下无形资产实务处理
无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准: (1)能够从企业中...[详细]
土地使用权摊销的财税处理
开始动工建造房屋后至达到预定可使用状态期间,根据《企业会计制度》第四十七条的规定,房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开...[详细]
土地使用权如何摊销
《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当...[详细]
未取得土地使用权属证书能作为资产核算吗
我单位于2006年与当地开发区政府签定一份合同,通过支付土地出让金的方式取得一块土地使用权,并于当年在该块土地上建造了如今正在使用的办公楼、厂房。只...[详细]
未办证土地费用能否计入无形资产
我公司目前正在筹建中,在征地时有部分土地不用办国有土地使用权证,请问与征地有关费用(如补偿费等)能否计入无形资产并按使用期间摊销? 【解答】 按...[详细]
购地款何时计入无形资产并摊销
请问我公司应在何时将购地款计入“无形资产”,是每交一笔款就计“无形资产”还是等所有款项全部交纳完后再计入?累计摊销应如何计算? 【解答】 《...[详细]
土地补偿费是否应该计入取得土地的成本
我公司取得一块生产用地,支付的土地价款包括了原土地上建筑物的补偿,这个补偿费是不是也应该计入取得土地的成本?【答案】...[详细]
企业购入房屋建筑物及附属土地使用权,是否分开入账...
根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南,外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,难以合理分配的,应当全部作为固定资...[详细]
2015年注册会计师考试《会计》知识点:无形资产的初始计量
购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出,其中,包括发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等。 2...[详细]
取得土地使用权支付的契税应资本化
某公司因扩大生产规模,2010年1月购买土地使用权支付价款3850万元,准备建造厂房,取得两张票据,一是行政事业性收费基金专用票据(土地管理专用):征地管理费...[详细]
