狂奔的阿牛

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房地产企业收到拆迁补偿款的会计与税务处理
当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本,主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成...[详细]
2014-8-14
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房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理
最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、...[详细]
2015-9-23
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关于印发《土地增值税清算鉴证业务指导意见[试行]...
各省、自治区、直辖市和计划单列市注册税务师协会: 2007年12月29日,国家税务总局发布《土地增值税清算鉴证业务准则》(国税发[2007]132号)。根据《...[详细]
2011-12-14
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中国税负的行业分布及效应
内容摘要:中国下一步税制改革的方向是在稳定税负的前提下,逐步提高直接税的比重,尤其是提高个人所得税的比重,相应降低间接税的比重。 ...[详细]
2015-5-26
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从事房地产开发的纳税人计算土地增值税有何特殊规...
(一)取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。 (二)开发土地和新建房及配套设施(...[详细]
2016-11-28
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营改增后,视同销售房地产的土地增值税应税收入应如...
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第二条规定:“纳税人将开发产品用于职工福利、奖励、对...[详细]
2016-12-20
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国家税务总局12366平台发布2016年个人所得税类热点...
答:《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第600号 )第二十四条规定:“税法第六条第二款所说的个人将其所得对教育事业和...[详细]
2017-2-23
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营改增后,视同销售房地产的土地增值税应税收入应如...
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第二条规定:“纳税人将开发产品用于职工福利、奖励、对...[详细]
2017-4-11
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房地产企业主要涉税风险点提示
房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点...[详细]
2015-3-25
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全国2014年财政收支情况
2014年,面对复杂多变的国际国内经济形势,各级财政部门积极采取有效措施,努力保证财政收入平稳增长,加强基本公共服务,切实保障和改善民生,全国财政收入和支出...[详细]
2015-2-9
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2015年注会考试《税法》知识点:土地增值税的税率和应税收入
为了帮助广大学员备战2015年注册会计师考试,正保会计网校精心为大家整理了注册会计师考试各科目知识点,希望能够提升您的备考效果,祝您学习愉快! 知识点:...[详细]
2015-2-10
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土地增值税的应税收入如何确定?
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)...[详细]
2016-12-6
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土地增值税的扣除项目有哪些?
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿...[详细]
2016-12-6
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2016年第70号:关于营改增后土地增值税若干征管规定...
为进一步做好营改增后土地增值税征收管理工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产...[详细]
2016-11-24
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2016年土地增值税类热点问题,看国家税务总局怎么回...
一、应税收入1.营改增后,计算土地增值税时的收入是否包含增值税?答:《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016...[详细]
2017-3-7
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关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
为进一步做好营改增后土地增值税征收管理工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税...[详细]
2016-11-10
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关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计...
经研究,现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下: 一、计征契税的成交价格不含增值税。二、房产...[详细]
2016-4-25
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“营改增”后,存量房税负走势如何?
市民张先生近期看中了鼓楼区的一套学区房,想将目前家里已经购买了两年的一处房子卖掉,但打算卖掉的这套住房契税尚未缴纳,房产证也未办理。“营改增”...[详细]
2016-8-2
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营改增后,个人出租房屋应纳税所得时扣除增值税吗
《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定:四、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计...[详细]
2016-7-6
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营改增后各税种计算增值税扣除热点问题
根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第一条规定,自2016年5月1日起...[详细]
2016-7-21
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土地增值税应税收入

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