狂奔的阿牛

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不动产的取得的时间节点如何确定?
在总局明确前,暂按以下原则把握:(1)以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得,以不动产权属变更的当天为取得的时间。(2)纳税人出租或转让...[详细]
2016-8-24
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转让不动产适用哪些文件,你知道吗?
(1)根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第14号)第二条规定:“纳税人转让其取得的不动产,适用本办法。本办法所...[详细]
2016-6-15
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投资公司,“营改增”下20个节税筹划要点
编者按:投资公司类型广泛,包括诸如VC、PE、资产管理公司、信托投资、产业投资基金、并购基金、私募投资基金、公募投资基金等各种类型,很难准确地给出一个...[详细]
2016-6-6
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以土地入股需要缴纳哪些税
答:根据《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》(国税函发〔1997〕490号 )规定:“根据《营业税税目注释》的...[详细]
2015-7-8
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投资设立公司(注册)的十个误区
据国家工商总局介绍,2015年平均每天新登记企业1.2万户,创历史新高,其中12月设立公司达到51.2万户,按22.5个工作日计算,每天登记企业高达2.28万户。...[详细]
2016-2-25
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营改增后一般纳税人购进厂房也能抵扣吗
答:根据财税〔2016〕36号《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件2有关规定,适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日...[详细]
2016-5-11
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租入不动产改建支出进项税额是否适用分期抵扣政策
租入办公楼,发生一些改建支出,进项税额可以一次性抵扣,还是分期抵扣? 【答复】《国家税务总局关于发布〈不动产进项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》(国...[详细]
2016-11-8
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房地产开发企业以接受投资方式取得的土地使用权问...
问:我房地产公司土地是一个法人公司投资入账的,原先假如原价是100万,开票100万,返还20万,评估增值后是110万元投资入股。现土地增值税清算,土地款是按...[详细]
2015-4-29
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与股权转让的税收政策包括流转税,所得税和行为税三类,分税种就征
所谓股权转让是指企业的股东将其拥有的股权或股份,部分或全部转让给他人。我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部股权或者部分股权。股权转让...[详细]
2015-1-19
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国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁...
国家税务总局制定了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》,现予以公布,自2016年5月1日起施行。特此公告。国家税务总局2016年3月31日...[详细]
2016-3-31
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...公司以不动产对外投资,是否需缴纳增值税
《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)规定:"增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日...[详细]
2016-5-18
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企业以不动产投资,取得该企业股权,是否缴纳增值税
根据财税2016年36号文《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》销售服务、无形资产或者不动产,是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产,有偿...[详细]
2016-8-31
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用房屋、土地等不动产投资成立子公司,是否视同销售...
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件1营业税改征增值税试点实施办法第十条规定,销售服务、无形资产...[详细]
2016-11-23
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【权威发布】国家税务总局关于发布《不动产进项税...
第一条根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及现行增值税有关规定,制定本办法。第二条增值税...[详细]
2016-4-6
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怎样区分销售不动产缴纳增值税时的适用文件?
【答案】纳税人转让取得的不动产,依据国家税务总局公告2016年第14号文件规定执行,文件中规定的“取得的不动产”包括直接购买、接受捐赠、接受投资入股、...[详细]
2016-6-15
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国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征...
国家税务总局制定了《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》,现予以公布,自2016年5月1日起施行。特此公告。国家税务总局2016年3月31日纳税人转让...[详细]
2016-3-31
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土地使用权作价入股征土地增值税吗?
答:财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税〔1995〕48号)文件规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地...[详细]
2009-9-2
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营改增一般纳税人销售自建不动产如何计算缴纳增值...
一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条...[详细]
2016-4-5
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用一套房产出资,投资设立子公司,是否交企业所得税
1、国家税务总局2008年下发的《关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函〔2008〕828号)第二条规定:企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权...[详细]
2016-11-3
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营改增后新增不动产如何抵扣
根据财税〔2016〕36号规定,适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产...[详细]
2016-4-12
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不动产投资入股增值税

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不动产投资入股增值税

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