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注会CPA考试报名专栏☉整理土地增值税扣除项目的确定相关问题讨论及资料分享，并提供土地增值税扣除项目的确定相关资讯

土地增值税的扣除项目有哪些?
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿...[详细]
2016-12-6
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2015年注册会计师《税法》考点:土地增值税扣除项目的确定
我们一起来学习2015年注册会计师《税法》考点:土地增值税扣除项目的确定。本考点属于《税法》第七章的内容。【内容导航】: 1.对于新建房地产转让准予...[详细]
2015-7-17
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计算土地增值税,扣除项目如何计算分摊扣除(浙江)
可以按照《浙江省地税局关于土地增值税若干政策问题的公告》(浙江省地方税务局公告2014年第16号 )相关规定进行分摊:"二、扣除项目的计算分摊房地产开发企...[详细]
2016-4-7
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2015年注会考试《税法》知识点:土地增值税的税率和应税收入
为了帮助广大学员备战2015年注册会计师考试,正保会计网校精心为大家整理了注册会计师考试各科目知识点,希望能够提升您的备考效果,祝您学习愉快! 知识点:...[详细]
2015-2-10
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转让旧房如何确定扣除项目金额?
转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征...[详细]
2016-12-6
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2016年第70号:关于营改增后土地增值税若干征管规定的公...
为进一步做好营改增后土地增值税征收管理工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产...[详细]
2016-11-24
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土地增值税的应税收入如何确定?
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)...[详细]
2016-12-6
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资本化利息是如何计算土地增值税扣除
答:根据《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009〕91号)第二十七条规定,审核利息支出时应当重点关注:(一)是否将利息支出从房地产开发成本中调整至...[详细]
2015-5-6
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土地增值税有哪些节税筹划方法
(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 (3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为...[详细]
2015-1-5
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国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》...
为了加强房地产开发企业的土地增值税征收管理,规范土地增值税清算工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管...[详细]
2009-5-12
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土地增值税清算:利息扣除有规定
溧水某房地产有限公司在溧水永阳镇开发的某商品房,为取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和为2亿元。其中,该公司为提高房屋销售量又...[详细]
2015-11-17
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关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
为进一步做好营改增后土地增值税征收管理工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税...[详细]
2016-11-10
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2015年注会《税法》知识点:土地增值税税收优惠和征...
为了方便备战2015注册会计师考试的学员,正保会计网校论坛学员为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点,希望对广大考生有帮助。知识点:土地增值税...[详细]
2015-4-3
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“营改增”带来的土地增值税新问题的探讨
营改增以来,关于税收政策大变化带来的影响随着时间推移逐渐显现。对于土地增值税来说,其中增值税税金是否抵扣?增值税随征的附加税费如何抵扣?新旧不动产...[详细]
2016-6-17
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何时税务机关能核定征收房地产开发项目的土地增值税
在什么情况下,税务机关可以核定征收房地产企业开发项目的土地增值税? 【答案】房地产开发项目在土地增值税清算时,经税务机关核实后符合以下条件之一的...[详细]
2016-8-31
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计算土地增值税,扣除项目中转让房地产税金包括什么...
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第七条第五款规定:与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、...[详细]
2017-2-15
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新准则下应交土地增值税的核算
企业转让的国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,均应交纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率...[详细]
2009-11-4
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土地增值税计算时与转让房地产有关的税金如何扣除
第二、根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定:“九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题 ...[详细]
2017-1-18
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房地产开发企业扣除土地款相关问题
答:根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告 2016年第18号)的规定“房地...[详细]
2016-7-25
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二手房转让计算土地增值税扣除项目,如何理解按购房...
答:纳税人在转让二手房时,凡不能取得重置成本评估价格,但能提供购房发票的,经主管税务机关确认,除允许扣除的转让税金和购房时所缴纳的契税外,其他扣除...[详细]
2015-5-5
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土地增值税扣除项目的确定

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