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狂奔的阿牛

注册会计师准考证打印专栏☉整理投资性房地产转为固定资产相关问题讨论及资料分享，并提供投资性房地产转为固定资产相关资讯

  • 投资性房地产的转换与处置

    随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业持有的房地产除了用作自身管理、生产经营活动和对外销售之外,出现了将房地产用于赚取租金...[详细]

    2009-11-12
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  • 固定资产转为投资性房地产如何调整财税差异

    答:根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》准则规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产业务应采用投资性房地产进行核算,企业在公允...[详细]

    2014-9-24
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  • 高志谦老师精心为考生整理固定资产、无形资产和投资性房地产对比表

    正保会计网校老师高志谦老师,精心为大家整理了固定资产、无形资产和投资性房地产关键知识点比对表,相信一定对参加2014年注册税务师考试的广大考生有所帮助...[详细]

    2014-1-14
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  • 投资性房地产与固定资产异同探析

    投资性房地产与固定资产异同探析,《企业会计准则第3号—投资性房地产》已于2007年1月1日起施行。《企业会计准则第3号—投资性房地产》的出台,使得具有投资或增值...[详细]

    2017-9-13
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  • 如何学注会《会计》:巧学投资性房地产转换难点

    注册会计师考试《会计》科目中关于投资性房地产的转换问题由两种模式、两个转换方向和两类企业互相交织构成,比较复杂,是学习备考投资性房地产章节的难点...[详细]

    2014-5-23
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  • 涉及投资性房地产如何做账

    ⑴投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值或转让的土地使用权、以出租的建筑物。...[详细]

    2011-1-3
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  • 非投资性房地产转换为投资性房地产的处理

    投资性房地产是指为赚取租金或实现资本增值,或者两者兼而有之而持有的房地产。这里的房地产,是对土地和房屋及其权属的总称。因此,企业的投资性房地产...[详细]

    2009-9-11
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  • 投资性房地产能否转为存货

    问:投资性房地产能否转为存货? 答:投资性房地产结束出租时,除非对其进行重新开发(redevelopment)用于出售,否则不应重分类到存货。如果意图是直接以租赁结束时的当前...[详细]

    2017-9-12
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  • 新旧会计准则转换操作实务(一)

    新准则虽设置了“长期股权投资”科目,但其核算内容和核算方法与原制度相比有了根本性的变化,另外新准则还设置了“交易性金融资产”和“可供出售金融资产”科目。调...[详细]

    2017-9-7
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  • 2016年注会《会计》易错题解析:投资性房地产的转换...

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。A. 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在...[详细]

    2016-6-6
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  • 2015年注册会计师《会计》答疑精华:投资性房地产转...

    2015年注册会计师考试备考火热进行中,您是否还在为遇到难题不能够及时解答而感到苦恼?为方便学员备考,网校从答疑板中整理了部分答疑精华。当然,如果学习...[详细]

    2015-8-26
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  • 车位出租,想转为自用固定资产,应该如何处理

    公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用固定资产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。...[详细]

    2017-9-7
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  • 编制合并财务报表时需要调整和抵销的项目

    编制合并日后合并财务报表时,首先,将母公司对子公司长期股权投资由成本法核算的结果调整为权益法核算的结果,使母公司对子公司长期股权投资项目反映其在子公司所有者...[详细]

    2017-9-13
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  • 投资性房地产科目

    投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。一、本科目核算投资性房地产的价值,包括...[详细]

    2009-8-17
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  • 房产自用或出租折旧扣除不相同

    某房地产开发公司执行新《企业会计准则》。2010年9月,该公司将其自行开发的一处商品房临时转为自用办公用房,该商品房开发成本为1200万元,预计使用年限...[详细]

    2011-8-8
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  • 看懂这几个问题 土地价款并入房产原值再复杂的情形...

    1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税,如果企业只有一块土地最为简单,如有多块地需分别计算。 2、因为房产税纳税义务最终要归集到具...[详细]

    2015-4-22
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  • 自建房产同时自用和出租时,如何计量

    答:关于投资性房地产的确认:根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,"投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产...[详细]

    2015-6-10
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  • 对比无形资产和固定资产的初始计量

    企业外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费(不含可抵扣的增值税进项税额)、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装...[详细]

    2014-8-12
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  • 2017税务师《财务与会计》高频考点:投资性房地产的...

    为了帮助2017年税务师考试的学员更好的复习备考,正保会计网校教学专家为大家整理了税务师考试各科目里的高频考点,希望对广大考生有帮助。以下为《财务与...[详细]

    2017-9-11
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  • 正保会计网校继续教育

    新会计准则讲解第28号──会计政策、会计估计变更和差错更正 张京 2 新会计准则讲解第29号──资产负债表日后事项 张京 2 新会计准则讲解第30号——财务报表列...[详细]

    2017-9-18
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