姓名:周平芳
个人简介:北京某大学财经学院副教授,多年从事注会财管、中级财管等课程讲授。善于将教材知识点和考试重难点结合起来讲解,授课思路清晰、通俗易懂;能化繁为简,对于难记的公式有自己独特的小窍门来帮助学生理解,让学生无需死记硬背公式就能解题;授课语言风趣幽默,平易近人,极具亲和力和感染力;同时在授课过程中注重学习方法的传授,且所授学习方法简洁有效,广受学生好评。
学员印象:思路清晰、通俗易懂、风趣幽默、平易近人。
所授课程:资产评估实务二,点击试听>>
老师寄语:同学们辛苦了,信心来自于实力,实力来自于对每一个细节的雕琢。承载我们共同的梦想,那就是你们能够轻松通过,让我们共同努力,期待你们凯旋归来!
资产评估实务二这个科目可以说是综合性最强的,大家在考前的焦虑的心情我能理解,但不要过度焦虑。面对即将来临的考试,每个人都会出现矛盾煎熬焦虑的时刻,我当时也不例外。但要相信,当你真正坐在考场里,拿到卷子开始思考的那一刻,你会猛然发现之前的焦虑都是多余的。经过这段时间的复习和刻意练习,你自己的能力业已形成,保持稳定平和的心态能够让你正常甚至超常发挥!
从整体情况来看,没有大的删减。变动多为表述上的调整,增加或删除了部分内容,修改了部分表述,细微变动较多,需要大家具体关注。下面我们就来看一下各章节的具体变动情况:
第一部分无形资产评估
第1章无形资产评估概述:无形资产评估的特征中,新增了5.需结合无形资产所属行业性质进行评估;无形对象中删除了2.无形资产评估对象的确认;清算假设的解释改写。
第2章无形资产评估程序:明确评估对象和评估范围的内容改写和新增一部分内容;了解评估对象特征的内容改写和新增一部分内容。
第3章收益法在无形资产评估中的应用:许可费增加发的操作步骤中增加一步:许可使用费折现;超额收益法的操作步骤中增加一步:超额收益折现;无形资产的收益期限的概念改写;
第4章市场法和成本法在无形资产评估中的应用:无实质性变动
第5章专利资产评估:新增发明的特征、专利权产生的条件、专利权的申请、专利权的权属、专利权的保护范围、专利所有权转让应当注意的问题、专利权无效宣告的理由、订立专利实施许可合同的内容。
第6章商标资产评估:删除商标的作用、商标权所包括的权利以及各权利概念、《商标法》具体法律条文的列示、调整后的系统风险系数。新增商标注册的条件、商标权的取得、商标权的保护、转让注册商标的相关内容。
第7章著作权资产评估:新增著作权特征,对著作权相关联作品内容进行改写,新增著作权的权属及保护等相关内容。
第二部分企业价值评估
第1章企业价值评估概述:本章所有的“整体企业权益”都改为了“企业整体权益”
第2章企业价值评估信息的收集和分析:无实质性变动
第3章收益法在企业价值评估中的应用:无实质性变动
第4章市场法在企业价值评估中的应用:价值比率的公式中,资产价值改为企业价值;被评估企业P/B和被评估企业P/E的公式变化;
第5章资产评估法在企业价值评估中的应用:无实质性变动。
首先,我们要了解这门课考试的特点,做到“知己知彼、百战百胜”。
其次,我们要掌握学习方法和技巧,并付出努力,认真学习。
(1)要制定科学合理的学习计划,把握重点,提纲挈领,融会贯通;
(2)全面研读教材,关注教材变动内容;
(3)跟着老师学习解题思路及答题技巧;
(6)加强做题训练,可以通过老师习题班和题库的题目进行练习,通过不断积累和自我总结加强学习效果。
目前新教材还没有到位,同学们要充分利用这段时间听2019年课件,掌握基础知识,特别是首轮考试的同学,实务二的综合题的分析难度要引起足够的重视,夯实基础,才有可能灵活运用。
注意事项:
目前实务二尽管部分同学觉得难,但这门学科的难度上升空间还很大,所以同学们要抓住有利时机,尽快通过考试,通过反复听课,一定要形成自己的分析思维,才能在考场中发挥出来。备考过程务必要勤动手,加强做题训练,熟悉的题目反复做,做到通过熟悉的题目,理解背后知识点的原理。课件为主,教材为辅,不要放弃教材,理解知识点的最佳渠道还是教材。
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