狂奔的阿牛

税务师报名专栏☉整理房地产开发企业会计与纳税实务相关问题讨论及资料分享，并提供房地产开发企业会计与纳税实务相关资讯

房地产企业土地增值税相关业务梳理
房地产开发企业作为国民经济中的重要行业之一,承担着非常繁杂的税负,营改增之前有营业税,营改增之后有增值...[详细]
2016-6-7
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房地产开发全程纳税筹划案例与涉税问题解析
朱光磊老师将在课程中以房地产开发流程为主线,按时间顺序介绍了房地产公司从拿地、项目公司设立、项目建造开发、开盘预售到竣工交房全流程各环节经常遇到的税收问题和...[详细]
2018-6-15
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财税[2016]140号金融、房地产开发、教育辅助服务等...
12月21日,财政部、国家税务总局联合发布了《关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税[2016]140号),对36号文件发布后,有关...[详细]
2016-12-23
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房地产开发企业真账实训(含实训系统)
房地产开发企业真账实训(含实训系统),房地产企业作为国民经济的重要组成部分,不仅关系国计民生,而且与上下游企业联系密切,其中财务核算也尤为复杂。2016年5月1日...[详细]
2018-6-5
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...在建工程进项税额抵扣政策解析
财税[2016]36号文附件2及国家税务总局2016年第15号公告规定:适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产...[详细]
2017-2-6
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财税问答:房地产开发企业的开发流程是什么?
问:房地产开发企业的开发流程是什么?答:(1)注册成立公司成立公司,税务登记,开设账户;资本金注入公司,缴纳印花税。税收返还的优惠政策。(2)可行性研究...[详细]
2017-7-14
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营改增后,房地产开发企业预征土地增值税的计税依据...
参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》第一条规定:“改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的...[详细]
2018-6-13
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...在建工程进项税额抵扣政策解析
财税[2016]36号文附件2及国家税务总局2016年第15号公告规定:适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产...[详细]
2017-2-6
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房地产企业税收核算及纳税申报
房地产企业在我国是比较重要的行业,房地产行业的兴衰,关系着多种行业的发展,该行业的税费相比其他行业有一定的特殊性和复杂性。房地产企业一般都会...[详细]
2017-5-31
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房地产开发企业收到预收款应该怎么开票和交税?
《营业税暂行条例实施细则》第二十条规定“纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。 ...[详细]
2016-6-13
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必看!八个房地产开发企业会计实务解析
1.房地产开发企业交房时,预收账款如何结转收入问:房地产开发企业交房时,是把已交房的预收账款结转收入,还是该完工项目的全部预收都要转收入? 答:...[详细]
2015-11-19
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会计实务免费视频:房地产开发企业财务核算及涉税处理
随着经济的发展,房地产行业的发展局势越来越好,市场对于房地产行业会计的要求也越来越高。房地产行业的财税核算有着自己的特有的规则。那么房地产开发...[详细]
2017-7-11
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重磅营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
全面推开营业税改征增值税试点的实施办法及配套政策近日终于公布了。自2016年5月1日起,在全国范围内全面...[详细]
2016-3-25
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房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理
最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、拍卖...[详细]
2015-9-23
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房地产开发涉税实务专题
某房地产开发企业2010年5月26日与国土房产局签订国有土地出让合同,合同约定出让土地面积为56000平米,土地出让金为34000万元,合同约定土地交付时间为2010年10月25日。...[详细]
2011-7-14
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广东国税解答房地产开发企业营改增实务中的23个问...
一、纳税人和扣缴义务人1.房地产**企业应当如何确定纳税义务人?答:单位以承包、承租、**方式经营的,承包人、承租人、**人(以下统称承包人)以...[详细]
2016-6-3
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房地产企业收到拆迁补偿款的会计与税务处理
当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本,主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成...[详细]
2014-8-14
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关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发企业财会人员,要想了解关于房地产企业的特殊规定,就要在大篇的规定中“慧海拾珠”,这不仅浪费时间,而且还...[详细]
2016-6-24
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房地产开发企业公共配套设施的税务处理
对于房地产开发企业中老项目发生的成本中,有部分应该分摊到新项目中,这部分支出,由于新项目采用一般计税方式计算应纳税额,其进项税额应该允许抵扣,具体如何抵扣,需要...[详细]
2018-6-14
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房地产业税收政策解读与实务操作
本课程全面解析后营改增时代,相关税收政策对房地产业影响以及应对,第一时间助您掌握最新的相关政策,全面掌握...[详细]
2018-6-14
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房地产开发企业会计与纳税实务

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