狂奔的阿牛

会计培训专栏☉整理房地产企业签订合同时的税务条款相关问题讨论及资料分享，并提供房地产企业签订合同时的税务条款相关资讯

简易办法征收增值税有几种情况
财政部国家税务总局《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》财税〔2009〕9号按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行,不得抵...[详细]
2016-5-11
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企业签订合同时应注意的事项及常见的风险规避方法(一)
(3)要约应具备合同的主要条款;做为销售人员,如果有和他人订立合同的愿望,则应当会向他人发出合格的要约,这样一旦对方对要约做出承诺,则双方间的合同就...[详细]
2009-5-15
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...发票不合规怎么办
实务中发现,很多房地产企业会签订一些厂家销售货物并提供安装的合同,例如:电梯厂家销售电梯并负责安装,空调厂家销售空调并负责安装,门窗厂家销售门窗并负责...[详细]
2016-1-29
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2013年中国税收政策与制度的重要调整
2013年,为了继续深化经济体制改革,扩大对外开放,加强宏观管理,发展经济、社会保障、环境保护、科技、教育、文化和卫生等各项事业,合理开发和保护资源,扩大...[详细]
2014-1-20
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不是所有合同都要贴印花税常见不需要帖印花税的合同
《印花税暂行条例实施细则》规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有...[详细]
2018-1-31
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签订购销合同后发生退货如何缴纳印花税
A公司2009年1月份销售产品100万元(不含税)给B公司,双方签订购销合同,合同金额为100万元。由于部分产品质量不合格,在1月份退回部分产品价值10万元(不含...[详细]
2010-3-29
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合同签订与执行金额不一致如何贴花
我是一家企业,我们单位在对外签订合同时,经常出现签订合同时的金额与执行合同时的金额不一致的情况,有可能执行金额高于合同金额,也有可能低于合同金额。...[详细]
2009-12-14
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免租金期间房产税怎样缴
免租金期间房产税怎样缴某外资企业A于2003年1月1日将自有某房产出租给B公司用于生产经营,双方签订了一份租期为20年并且金额固定的租赁合同,双方在...[详细]
2010-10-19
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案例剖析:股权转让还是资产转让?
在经济活动性质和收入性质比较清晰时,纳税人和税务机关之间一般不会产生分歧,但是在经济活动性质模糊时,税企之间就可能产生分歧,纳税人可能遭受事先没...[详细]
2013-12-2
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国家税务总局12366平台发布2016年个人所得税类热点问题
答:《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第600号 )第二十四条规定:“税法第六条第二款所说的个人将其所得对教育事业和...[详细]
2017-2-23
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营改增大势下房地产开发企业的合同管控及财税处理(第14期)
&;&;&;企业必须重视业务过程中的合同管控,因为合同在控制税收成本上具有非常重要意义。特别是房地产开发企业涉及到的业务流程和环节非常多,从土地的招...[详细]
2016-12-14
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全面营改增后,企业必须关注的合同管理的八大要点!
经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点...[详细]
2018-1-30
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关于印发《土地增值税清算鉴证业务指导意见[试行]》的通知
2007年12月29日,国家税务总局发布《土地增值税清算鉴证业务准则》(国税发[2007]132号)。根据《土地增值税清算管理规程》(国税发[2009]91号)等相关政...[详细]
2011-12-14
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...实例看地方政府给予税收优惠政策的有效性
虽然合作双方中有一方为市政府,但双方在项目合作过程中的法律地位平等,经协商达成一致,最终形成了内容包含税收优惠政策制定、W项目的建设规模、投资额度...[详细]
2015-2-10
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“甲供材”的财税处理探析
甲供材料的财税处理问题,一直困扰着甲方(即建设业主、建设单位、开发商等)、乙方(即承建商、施工企业等)以及主管税务机关。甲乙双方如何进行甲供材料的...[详细]
2015-2-28
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陕西国税解答建筑房地产业营改增的20个实务问题
答:根据国家税务总局公告2016年第18号的第八条的规定,房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目可选择简易计税方法计税。 ...[详细]
2016-8-11
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非金融企业之间借贷合同效力的认定标准
非金融企业之间的借贷,应根据案件的实际情况,如存在上下级关系、长期业务往来关系,对企业确因资金周转困难,临时性、个别的不以收取高息为目的短期借款,...[详细]
2015-1-28
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销售商品收入确认的税务规则
2008年10月30日,国家税务总局发布《关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函[2008]875号,以下简称875号文),对涉及企业所得税收入确认的若干...[详细]
2009-9-2
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企业房产租赁如何巧作纳税安排
房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。虽然房产税是小税种,在纳税人的税负构成中所占比例很小,但...[详细]
2013-4-26
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母子公司吸收合并过程中涉及哪些税收问题
一、营业税:《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第51号)规定:纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、...[详细]
2015-6-16
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房地产企业签订合同时的税务条款

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