“四三二”简介

所谓“四三二”条件，即金融机构发放贷款的房地产开发项目是否满足“四证”齐全、项目资本金比例达到30%、开发商或其控股股东具备二级资质。简称“四三二”原则。

四证：国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）、建设用地规划许可证（规划局颁发）、建设工程规划许可证（规划局颁发）、建筑工程施工许可证（建设局颁发）。

三：实际至少30%（有的机构要求35%）的自有资金投资。

二：代表开发商资质最低得是2级资质。

来自：房地产开发企业会计主管账税表全面特训