营改增后，不同计税方式适用着不同的账务处理，房地产企业简易计税的账务处理是怎样的呢？相信很多会计人员都想了解，下面为大家整理了房地产企业简易计税的账务处理。

1.开发建设阶段

借：开发成本

     贷：银行存款等

2.预售阶段

借：银行存款

     贷：预收账款

借：应交税费—预交增值税

     贷：银行存款

3.交房阶段

借：预收账款

     贷：主营业务收入

         应交税费—简易计税

借：应交税费-简易计税

     贷：应交税费-未交增值税

抵减预缴税款

借：应交税费—未交增值税

     贷：应交税费—预交增值税

借：应交税费—未交增值税

     贷：银行存款

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