本单位是间物业公司，属小规模纳税人。物业公司与A公司签了项路灯维修工程，然后把此工程转包给C公司，物业公司开给A公司的发票的税费由C公司负担，物业公司按工程金额的5%收取工程管理费，应该如何进行账务处理？
1、物业公司收到A公司的路灯维修工程款10300元（含税），物业公司开具增值税普通发票价格10000元，增值税300元（此税由C公司负担）给A公司，应该如何作分录？

2、物业公司收到C公司开具的增值税普通发票，价格10000元，增值税300元（价税合计10300元），物业公司扣除了工程管理费515元和300元的税费后，支付C公司9485元，工程管理费在“其他业务收入”核算，应该如何作分录？谢谢