求助：

企业租用办公楼装修完工验收后，按照合同约定扣留5%质保金一年后付款，装修公司按照实际付款额开具发票，待质保金付款后再开剩余发票。长期待摊费用分摊时以装修合同额为基数还是按照发票入账面值为基数？若以发票为基数，整个租赁期前后分摊依据不同，如何调整？

另外，上年末完工验收交付使用，发票本年5月才到，租赁期自1月起，需要补摊1-5月长期待摊费用吗？