【免费公开课】我做房地产财务的二十年

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【课程名称】我做房地产财务的二十年
【上课时间】11月07日（周三　19:30～21:00）
【参与方式】免费报名
【课程形式】网络在线直播
【QQ交流群】383771864（点击加群）
【课程大纲】
一、入行必修课：财务人的自我养成
　1.财务人的职业成长之路
　2.财务人的必备素质——学了那么多知识考了那么多证为什么还是做不到一个好会计
　3.行业选择之我见。
二、过去、现在、未来——房地产行业的那些事
　1.什么是房地产开发
　2.房地产开发行业的发展趋势
　3.房地产行业的特殊性
三、融资、管控、税筹——房地产行业财务管理的特殊性
　1.房地产融资面面观
　2.流程管控的重要性
　3.一言难尽说税筹
四、成本核算、纳税申报、报表编制——小白会计护身三板斧
　1.房地产成本核算的基本知识
　2.纳税申报一表通
　3.报表编制要领
五、最后的话：学习是一种信仰，知识改变命运。

【听课须知】
　1.听课名额有限，报课后请按时登入教室听课；
　2.听课时，请认真听讲，遵守课堂纪律；
　3.请文明听课，对老师或其他同学不礼貌的学员将被请出直播教室；
　4.请勿发布课程无关信息，违反此规定的学员将被请出教室，严重者将被限制访问正保开放课堂。

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【报名方法】

1、报名方法：大家用正保会计网校的学员代码登录即可，点击“立即报名”课程就会加入到你的购物车里，“提交订单”--确认支付以后就报名成功了！

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《房地产开发企业会计主管“账税表”》网络直播课程内容介绍

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【课程大纲】
第一阶段　房地产财务会计必备知识
　　模块1：房地产开发企业专用财务词汇
　　模块2：房地产开发企业成本明细
　　模块3：房地产开发企业账务处理的特殊性
第二阶段　全程账务处理及报表编制
　　模块4：全程业务账务处理 （设立、获取土地、开发建设、转让及销售）
　　模块5：财务报表编制
　　模块6：特殊业务账务处理技巧
第三阶段　全程纳税处理及风险控制
　　模块7：房地产开发企业纳税特点与涉税风险
　　模块8：设立环节的纳税处理与风险控制
　　模块9：土地取得环节的纳税处理与风险控制
　　模块10：开发环节纳税处理与风险控制
　　模块11：销售环节纳税处理与风险控制
　　模块12：项目完工与企业所得税清算
第四阶段　全程纳税筹划
　　模块13：房地产开发流程重要财税风险节点
　　模块14：税务风险管理及全程纳税筹划
　　模块15：“营改增”对房地产企业的影响
第五阶段　成本核算、管控和筹划
　　模块16：房地产项目成本核算三大原则
　　模块17：房地产业成本项目构成及成本规划
　　模块18：房地产成本核算操作实务
　　模块19：房地产企业不同开发阶段税收成本控制与筹划要点
　　模块20：房地产成本分配方法与成本分拆技巧
　　模块21：房地产企业期间费用的处理原则与操作技巧
第六阶段　土地增值税清算和筹划
　　模块22：土地增值税清算条件与清算单位的确认
　　模块23：土地增值税清算前的准备工作、纳税申报表的填写
　　模块24：土地增值税清算操作技巧（土地增值税计算方法、收入确认，扣除项目）
　　模块25：土地增值税鉴证
　　模块26：土地增值税清算实操案例

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