公司非房地产企业，在园区内有两套办公房产，因园区旧改拆迁，收到物业打来的补偿款几百万，签的协议是以房换房的协议。补偿款里包括早签约的奖励金、搬迁费、装修补偿款、临时安置费。咨询过会计事务所的人，因当时收到款还不确定房子是否能顺利拆迁，说这笔钱先进专项应付款，等房子拆完动工再去税局备案。现每月支付的租赁办公室的租金作：借：专项应付款  贷：银行存款，又每月按补偿协议90元/平米确认其他业务收入。但这种处理方式觉得不对劲，想请教下大神，这种拆迁正确的处理方式是怎样的？税要怎么交？因为已经按上面那种方式处理过几个月了，如果要调，怎么调？谢谢