请问下因为要改制所以对资产进行了评估，在改制前投资性房地产是按照房地分开的，建筑物为投资性房地产，土地是划拨的计入无形资产；在评估时因为无法划分房地的价值所以是把土地的价值增加到投资性房地产，以前采用的是成本模式计量，现在对评估增值后的投资性房地产按土地和建筑物的价值作为入账价值，并按建筑物的尚可使用年限进行折旧可以吗？