15年售出的商铺，当年确认了收入结转了成本，当年盈利故缴纳了企业所得税，现在17年人家要退房，单位也同意，请问这属于销售退回么，还是属于以前年度损益调整？   分录是冲销本年营业收入和营业成本，还是用以前年度损益调整科目进行冲回？