老师，我司以租赁的方式，经营一高尔夫练习场，一次性支付给对方一年的租金120万，一年的员工宿舍费3.6万，当实现收入时，实际操作中当月的成本怎么核算？高尔夫练习场的所有人员的工资是否都进成本？