销售不动产及销售无形资产两税目的区分

应注意辨析如下易错易混的项目：
（1）转让基础设施资产的“经营权”，属于销售无形资产；
（2）单独转让自然资源的使用权（包括土地使用权），属于销售无形资产；
（3）转让建筑物的产权、所有权或永久使用权，属于销售不动产；
（4）“房地一起卖”：在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权，一并按照销售不动产缴纳增值税。

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