【每天苦练7.7】单1_经济法基础-正保会计网校

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【每天苦练7.7】单1

2024经济法

23.采用收益还原法评估土地租赁权价格时，其土地还原率一般应（）出让土地使用权还原率。A.低于
B.高于
C.等于
D.等于或低

392人看过 2年前

全部评论(3)

荣誉

B

2年前

2024经济法

【答案】B

2年前

2024经济法

【解析】租赁权的投资风险较出让土地使用权大，收益不确定性高，因此，在运用收益还原法评估时，租赁权还原率一般较出让土地使用权还原率高 1 个百分点。参见《城镇土地估价规程》10.5 土地租赁权评估 10.5.2 收益还原法。

2年前

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