根据土地增值税法律制度的规定，下列（暂）免征土地增值税的有（ ）。
A．纳税人建造高级公寓转让，增值额未超过20%
B．因城市实施规划由纳税人自行转让原房地产
C．因国家建设需要依法征用、收回的房地产
D．个人转让住房
【答案】B,C,D
【解析】选项A：纳税人建造普通标准住宅（不包括高级公寓、别墅、度假村等）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。
A．纳税人建造高级公寓转让，增值额未超过20%
B．因城市实施规划由纳税人自行转让原房地产
C．因国家建设需要依法征用、收回的房地产
D．个人转让住房
【答案】B,C,D
【解析】选项A：纳税人建造普通标准住宅（不包括高级公寓、别墅、度假村等）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。
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3年前
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