354、多项选择题

根据契税法律制度的规定，下列关于契税的说法中错误的有()。

A契税的纳税人是在我国境内转让土地房屋权属的单位和个人

B土地使用权出让应按规定征收契税

C土地使用权转让应按规定征收契税

D承包者获得土地承包经营权应按规定征收契税