税收优惠

①建造普通标准住宅出售，增值率未超过20%的，免税。
超过20%的全部计税。
②因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税。
③转让旧房作为廉租房、经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的免征。
④个人转让住房暂免征收。