城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

纳税人

在征税范围内使用土地的单位和个人，具体如下：

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的

由代管人或者实际使用人缴纳

同房产税

土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的

由实际使用人纳税

土地使用权共有的，共有各方均为纳税人

由共有各方按实际使用土地的面积占总面积的比例分别缴纳

征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围。