财产租赁所得

指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产而取得的所得。

应纳税额计算

每次（月）收入﹤4000元的

应纳税额＝［每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800元］×20%

每次（月）收入﹥4000元的

应纳税额＝［每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）］×（1－20%）×20%

税率优惠

自2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收。

提示1：每次收入的确定：财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
提示2：扣除的税费不包括取得收入时应承担的销项税额。