房地产销售过程中涉及的税种
税种
卖方
买方
税收优惠
增值税
√
个人转让购买2年以上,除“北上广深非普通住房”外免征
城建税
教育费附加
土地增值税
个人转让住房免征
契税
城镇职工第一次购买公有住房免征
印花税
所得税
个人转让购买5年以上且是家庭唯一生活用房免征
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6年前
『正确答案』CD
【例题·多选题】(2015年改)2018年12月,位于市区的甲工业企业销售2016年购入的一栋旧厂房,取得收入800万元,并签订产权转移书据。该厂房购入原价为500万元,购入时另支付相关税费20万元,已提折旧300万元。房地产评估机构评定的该厂房重置成本价为600万元,成新度折扣率为七成。假设不考虑地方教育附加,下列关于该企业在计算土地增值税时,相关扣除项目金额的计算,正确的有( )。 A.准予扣除的与转让房地产有关的增值税为80万元 B.准予扣除的与转让房地产有关的印花税为0.14万元 C.准予扣除的房地产评估价格为420万元 D.准予扣除项目金额合计为428.4万元
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6年前