（1）纳税人购置新建商品房，为自房屋交付使用之次月起。
　　（2）纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。
　　（3）纳税人出租、出借房产，为自交付出租、出借房产之次月起。
　　（4）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，为合同约定交付土地时间的次月起；合同未约定交付土地时间的，为合同签订的次月起。
　　（5）纳税人新征用的耕地，为自批准征用之日起满1年时。
　　（6）纳税人新征用的非耕地，为自批准征用次月起。
　　【总结】一般情况自行为发生之“次月”起；新征用耕地的，为自批准征用之日起满1年时。