1、决定房地产需求量的因素，不包括（　）_经济法基础-正保会计网校

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1、决定房地产需求量的因素，不包括（　）

太原

、决定房地产需求量的因素，不包括（　）。
A、该种房地产的价格水平
B、该种房地产的开发成本
C、消费者的收入水平
D、相关物品的价格水平
【正确答案】 B
【您的答案】 B
【答案解析】本题考查的是房地产需求。决定房地产需求量的因素：（1）该种房地产的价格水平；（2）消费者的收入水平；（3）消费者的偏好；（4）相关物品的价格水平；（5）消费者对未来的预期。选项B属于决定房地产供给量的因素。参见教材P86。

12008人看过 7年前

全部评论(348)

苏可可

7年前

太原

7年前

jin***1976

7年前

太原

14、（　）和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。
A、概率分析
B、解析法
C、调查和专家打分法
D、杠杆分析
【正确答案】 B
【您的答案】 B
【答案解析】本题考查的是风险分析的一般过程和方法。解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。参考教材P231。

7年前

太原

14、（　）和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。
A、概率分析
B、解析法
C、调查和专家打分法
D、杠杆分析
【正确答案】 B
【您的答案】 B
【答案解析】本题考查的是风险分析的一般过程和方法。解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。参考教材P231。

7年前

太原

3、下列关于无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值关系的表述中，正确的是（　）。
A、合同租金与市场租金的差异程度，对无租约限制价值没有影响
B、无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值
C、承租人权益价值只能是正的
D、计算承租人权益价值时需要考虑运营费用
【正确答案】 A
【您的答案】 A
【答案解析】本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。选项B错误，无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值；选项C错误，如果合同租金高于市场租金，则出租人权益价值会大于无租约限制价值，此时承租人权益价值是负的；选项D错误，承租人权益价值即租赁权价值，是指承租人对他人所有的已出租房地产依法享有的权益的价值。其评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值，不考虑运营费用。参见教材P106。

7年前

太原

1、一份正式的可行性研究报告应包括（　）等6个部分。
A、封面
B、摘要
C、结论
D、正文
E、附图
【正确答案】 ABDE
【您的答案】 ABCD
【答案解析】本题考查的是可行性研究报告的基本构成。一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、目录、正文、附表和附图6个部分。参见教材P279。

7年前

太原

A、封面

B、摘要

C、结论

D、正文

E、附图

【正确答案】 ABDE
【您的答案】 ABCD
【答案解析】本题考查的是可行性研究报告的基本构成。一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、目录、正文、附表和附图6个部分。参见教材P279。

7年前

太原

1、一份正式的可行性研究报告应包括（　）等6个部分。
A、封面
B、摘要
C、结论
D、正文
E、附图
【正确答案】 ABDE
【您的答案】 ABCD
【答案解析】本题考查的是可行性研究报告的基本构成。一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、目录、正文、附表和附图6个部分。参见教材P279。

7年前

太原

、决定房地产需求量的因素，不包括（　）。
A、该种房地产的价格水平
B、该种房地产的开发成本
C、消费者的收入水平
D、相关物品的价格水平
【正确答案】 B
【您的答案】 B
【答案解析】本题考查的是房地产需求。决定房地产需求量的因素：（1）该种房地产的价格水平；（2）消费者的收入水平；（3）消费者的偏好；（4）相关物品的价格水平；（5）消费者对未来的预期。选项B属于决定房地产供给量的因素。参见教材P86。

7年前

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