计量模式变更

①成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更处理

②公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益

③已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

转换

①成本模式：初始成本按转换前账面价值/账面原值确定

②公允价值模式：初始成本按转换日公允价值确定

a.投转非：公允与账面差额计入公允价值变动损益

b.非转投：

公允＞账面→其他综合收益

公允＜账面→公允价值变动损益