（1）成本模式计量的投资性房地产，减值思路与固定资产、无形资产相同，期末有减值迹象时，要进行减值测试，根据资产期末账面价值与可收回金额孰低计量。

（2）公允模式计量的投资性房地产，不计提减值准备。