公允价值变动损益是一个暂时性的损益科目，因为公允价值模式计量的投资性房地产其公允价值是一直变动的。为了减弱不断变动的价值对企业报表的影响，因此设置公允价值变动损益这个科目，将持有期间暂时性的公允价值波动计入这个科目中，也就是贴上暂时性收益或损失的标签，防止因为波动的不可控制的市场价格，而虚增或者减少企业利润，影响决策者的决策。直到资产处置，这个暂时性的损益才转入了处置损益中，因此将公允价值变动损益转入其他业务成本，确认一项确实的损益。

处置投资性房地产时需要将“公允价值变动损益”转入成本的，但是因为结转前后两个科目都是损益类科目，其实最后是不影响净利润的。这一步的主要目的是把业务成本调至最初始的成本，这样可以为管理者和报表使用者提供更准确的信息。