求助：关于土地增值税的问题，大神请进！！！
1、某房地产开发企业在2002年采取预售方式出售的房产因特殊原因一直在诉讼，在2022年该诉讼终审判决：预售合同无效，该房产权属回归房地产开发企业大产证。那么回归后该房产是否属于一手房？
2、如果上述房产属于一手房的话，在整个房产开发项目到目前为止未做土地增值税汇算清缴的前提下，出售该房产是否需要缴纳土地增值税？该土地增值税是否属于预缴方式？会不会引发整个房产项目的土地增值税汇算清缴？
3、目前房地产开发企业在暂时不想做土地增值税汇算清缴的前提下，采取什么方式方法能把该房产出售出去，且不影响购买方办理房产证（可以接受土增税预缴）。
4、如果销售出去将涉及哪些税费？如何计算（列公式即可）？
2、如果上述房产属于一手房的话，在整个房产开发项目到目前为止未做土地增值税汇算清缴的前提下，出售该房产是否需要缴纳土地增值税？该土地增值税是否属于预缴方式？会不会引发整个房产项目的土地增值税汇算清缴？
3、目前房地产开发企业在暂时不想做土地增值税汇算清缴的前提下，采取什么方式方法能把该房产出售出去，且不影响购买方办理房产证（可以接受土增税预缴）。
4、如果销售出去将涉及哪些税费？如何计算（列公式即可）？
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1年前
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