会计第十五章练习
甲公司拟将一套原自用的办公楼转让，于2×21年12月6日与乙公司签订了房产转让协议，预计将于10个月内完成转让，假定该办公楼于签订协议当日符合划分为持有待售类别的条件。2×22年发生全球金融危机，市场状况迅速恶化，房地产价格大跌，乙公司认为原协议价格过高，决定放弃购买，并于2×22年9月21日按照协议约定缴纳了违约金。甲公司决定在考虑市场状况变化的基础上降低办公楼售价并积极开展市场营销，于2×22年12月1日与丙公司重新签订了房产转让协议，预计将于9个月内完成转让，甲公司和乙公司不存在关联关系。能否将该资产继续划分为持有待售类别？
『正确答案』可以继续划分为持有待售类别。理由：甲公司与乙公司之间的房产转让交易未能在一年内完成，原因是发生市场恶化、买方违约的罕见事件。在将办公楼划分为持有待售类别的最初一年内，甲公司已经重新签署转让协议，并预计将在2×22年12月1日开始的一年内完成，使办公楼重新符合了持有待售类别的划分条件。因此，甲公司仍然可以将该资产继续划分为持有待售类别。
『正确答案』可以继续划分为持有待售类别。理由：甲公司与乙公司之间的房产转让交易未能在一年内完成，原因是发生市场恶化、买方违约的罕见事件。在将办公楼划分为持有待售类别的最初一年内，甲公司已经重新签署转让协议，并预计将在2×22年12月1日开始的一年内完成，使办公楼重新符合了持有待售类别的划分条件。因此，甲公司仍然可以将该资产继续划分为持有待售类别。
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1年前
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