会计第十四章练习
出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁期届满时承租人有权以1万元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为4万元。能否判断该项租赁是融资租赁？
『正确答案』可以判断该项租赁是融资租赁。理由：由于购买价格仅为公允价值的25％（远低于公允价值4万元），如果没有特别的情况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。
『正确答案』可以判断该项租赁是融资租赁。理由：由于购买价格仅为公允价值的25％（远低于公允价值4万元），如果没有特别的情况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。
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1年前
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