会计第十四章练习
甲公司为承租人，乙公司为出租人，甲公司与乙公司签订了一份底商租赁合同，作为甲公司销售产品的旗舰店，包括4年不可撤销期限和2年按照市价行使的续租选择权。在搬入该底商之前，甲公司花费了大量资金对租赁底商进行了改良，预计在4年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值，且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现。问在租赁开始时甲公司确定租赁期为几年？
『正确答案』甲公司确定租赁期为6年。理由：在此情况下，承租人合理确定将行使续租选择权，因为如果在4年结束时放弃该租赁资产改良，将蒙受重大经济损失。因此，在租赁开始时，甲公司确定租赁期为6年。
『正确答案』甲公司确定租赁期为6年。理由：在此情况下，承租人合理确定将行使续租选择权，因为如果在4年结束时放弃该租赁资产改良，将蒙受重大经济损失。因此，在租赁开始时，甲公司确定租赁期为6年。
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1年前
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