一、分析指标的计算

（一）净现值法
　　净现值是指特定方案未来现金净流量现值与原始投资额现值的差额。

净现值＝未来现金净流量现值－原始投资额现值
   现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值　　
（二）内含报酬率法
　　能够使未来现金净流量现值等于原始投资额现值的折现率，或者说是使投资项目净现值为零的折现率。

（三）回收期法

1.静态回收期法

投资引起的未来现金净流量累计到与原始投资额相等所需要的时间。它代表收回投资所需要的年限。
　 2.动态回收期法

在考虑货币时间价值的情况下，投资引起的未来现金流量累计到与原始投资额相等所需要的时间。

　　（四）会计报酬率法
　　会计报酬率＝年平均税后经营净利润/原始投资额(或平均资本占用)

二、互斥方案的优选
如果两个方案的年限不同，可以用如下三种思路来解决：

　 1.共同年限法；

2.净现值的等额年金额＝该方案净现值/（P/A，i，n）；

3.永续净现值＝等额年金额/资本成本。

『提示』只有重置概率很高的项目才适宜于上述分析方法。

三、现金流量的估计方法
　　营业现金毛流量

＝营业收入－付现营业费用－所得税

=税后经营净利润+折旧

=营业收入×（1-税率）-付现营业费用×（1-税率）+折旧×税率

四、可比公司法的相关公式
　　可比公司法是寻找一个经营业务与待评估项目类似的上市企业，以该上市企业的β推算项目的β。

①卸载可比公司财务杠杆：
　　β_资产＝β_权益÷[1＋（1－税率）×（净负债/股东权益）]
　　②加载目标企业财务杠杆
　　β_权益=β_资产×[1+（1-税率）×（净负债/股东权益）]
　　③根据目标公司的β_权益计算股东要求的报酬率
　　股东要求的报酬率＝无风险利率＋β_权益×市场风险溢价
　　④计算目标公司的加权平均资本成本
　　加权平均资本成本＝税前负债成本×（1－税率）×负债比重＋股东权益成本×股东权益比重