会计第九章练习
2×21年12月20日，甲公司（房地产开发企业）与10名高级管理人员分别签订商品房销售合同。合同约定，甲公司将自行开发的10套房屋以每套100万元的优惠价格销售给10名高级管理人员；高级管理人员自取得房屋所有权后必须在甲公司工作5年，如果在工作未满5年的情况下离职，需根据未服务期限补交款项。2×22年1月1日，甲公司与10名高级管理人员办理完毕上述房屋的产权过户手续并收到相关款项。上述房屋成本为每套350万元，市场价格为每套400万元。
假定不考虑增值税等因素，2×22年度应确认的管理费用是（ ）。
A.600万元
B.900万元
C.1 200万元
D.3 000万元
『正确答案』A
『答案解析』2×22年度应确认的管理费用＝（400－100）×10/5＝600（万元）。本题分录如下：
出售住房时：
借：银行存款 1 000
长期待摊费用 3 000
贷：主营业务收入 4 000
借：主营业务成本 3 500
贷：开发产品 3 500
出售住房后，公司应当按照直线法在5年内摊销长期待摊费用。2×22年的摊销分录为：
借：管理费用 600（3 000/5）
贷：应付职工薪酬 600
借：应付职工薪酬 600
贷：长期待摊费用 600
假定不考虑增值税等因素，2×22年度应确认的管理费用是（ ）。
A.600万元
B.900万元
C.1 200万元
D.3 000万元
『正确答案』A
『答案解析』2×22年度应确认的管理费用＝（400－100）×10/5＝600（万元）。本题分录如下：
出售住房时：
借：银行存款 1 000
长期待摊费用 3 000
贷：主营业务收入 4 000
借：主营业务成本 3 500
贷：开发产品 3 500
出售住房后，公司应当按照直线法在5年内摊销长期待摊费用。2×22年的摊销分录为：
借：管理费用 600（3 000/5）
贷：应付职工薪酬 600
借：应付职工薪酬 600
贷：长期待摊费用 600
371人看过
1年前
1年前