甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）20×4年发生了以下交易事项：
　　2月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外出租，年租金为120万元，自当日起租。甲公司该办公楼原价为1 000万元，至起租日累计折旧400万元，未计提减值。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，出租日根据同类资产的市场状况估计其公允价值为2 000万元。12月31日，该办公楼的公允价值为2 080万元。甲公司已一次性取得第一年租金120万元。
　　要求：编制甲公司20×4年有关交易事项的会计分录。
　　『正确答案』
　　（1）2月1日
　　借：投资性房地产——成本　2 000
　　　　累计折旧　　　　　　　　400
　　　　贷：固定资产　　　　　　　1 000
　　　　　　其他综合收益　　　　　1 400
　　（2）12月31日
　　借：投资性房地产——公允价值变动　（2 080－2 000）80
　　　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　80
　　借：银行存款　　　　　　　　120
　　　　贷：其他业务收入　　　　　　110
　　　　　　预收账款　　　　　　　　 10