狂奔的阿牛

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房地产企业在计算土地增值税时如何加计扣除
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房增开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房增开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费...[详细]
2018-6-28
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财税[2015]5号:关于企业改制重组土地增值税政策的...
答:近年来,我国企业改制重组步伐不断加快,不仅成为企业加强资源整合、提高竞争力的有效措施,也成为国家化解产能过剩矛盾、调整优化产业结构的重要途径。为...[详细]
2015-3-23
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注会税法教材目录
第八章房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法第九章车辆购置税法、车船税法和印花税法第十章企业所得税法第十一章个人所得...[详细]
2014-9-1
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关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税...
一、企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后,当年企业所得税汇算清缴出现亏损且有其他后续开发项目的,该亏损应按照税法规定向以后年度结转,用以后年度...[详细]
2016-12-9
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在土地增值税清算中符合什么条件,可实行核定征收?
根据《国家税务总局关于印发的通知》(国税发[2009]91号)第三十四条规定:“在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行核定征收。(一)依照法律、行政法规的规定...[详细]
2018-6-28
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税总[2016]81号:房企土地增值税清算涉及企业所得税...
一、企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后,当年企业所得税汇算清缴出现亏损且有其他后续开发项目的,该亏损应按照税法规定向以后年度结转,用以后年度...[详细]
2016-12-16
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“营改增”带来的土地增值税新问题的探讨
营改增以来,关于税收政策大变化带来的影响随着时间推移逐渐显现。对于土地增值税来说,其中增值税税金是否抵扣?增值税随征的附加税费如何抵扣?新旧不动产...[详细]
2016-6-17
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土地增值税清算后再销售房屋如何缴纳土地增值税
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定:"在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,...[详细]
2018-6-28
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税总函[2016]309号:修订土地增值税纳税申报表
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局:为加强土地增值税规范化管理,税务总局决定修订土地增值税纳税申报表。现将...[详细]
2016-7-14
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营改增后房地产企业应如何确认预征土地增值税的应...
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条的规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值...[详细]
2016-12-23
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2017年税务师《税法一》土地增值税配套练习
【答案解析】选项A,房地产评估增值,没有发生房地产权属的转让,不属于征收土地增值税的范围;选项B,交换房地产行为既发生了房产产权、土地使用权的转移,...[详细]
2017-8-14
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不得不知道税务总局发布土地增值税及企业所得税新规
近日,国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告》,对房地产开发由于土地增值税清算,导致企业多缴纳企业...[详细]
2016-12-16
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关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通...
一、按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份有限公司(有限...[详细]
2018-5-22
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2017年注册会计师《税法》高频考点:土地增值税征税...
我们一起来学习2017年注册会计师《税法》高频考点:土地增值税征税范围。本考点属于注会《税法》第七章房产税法、契税法和土地增值税法第三节土地增值税法...[详细]
2017-8-23
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土地增值税的应税收入如何确定,看了就知道!
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的...[详细]
2018-6-26
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土地增值税的扣除项目有哪些?
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿...[详细]
2016-12-6
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【11月会员直播课】2017年土地增值税清算实务技巧...
2017年全国多城市均出楼市调控大招,房地产税收征管、评估、稽查和清算逐步升级。房地产企业清算,对企业而言是财务自查,确保会计记录合理,准确,把握会计与税法差异...[详细]
2018-6-26
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房地产企业在计算土地增值税时如何加计扣除
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房增开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房增开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费...[详细]
2018-6-28
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直接转让土地何时进行土地增值税清算
某房地产企业会计问:前些年公司取得的一块地没有开发就转让了,过户时缴纳了营业税、城建税、教育费附加和预缴的土地增值税。近日稽查人员要求对转让地块进行土地...[详细]
2018-6-28
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转让股权也可能需要缴纳土地增值税
确实,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,...[详细]
2017-12-19
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土地增值税法

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