狂奔的阿牛

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苗木场给房地产公司开苗木发票要纳增值税吗
问:苗木场,有营业执照的。给房地产公司开苗木发票要纳增值税吗? 答:财政部国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知&;&;财税字〔1995〕...[详细]
2015-3-25
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关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
关于营改增,房地产开发企业面临着一场狂风骤雨,面对铺天盖地的营改增文件,房地产开发企业该何去何从?通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发...[详细]
2016-6-24
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营改增后房地产企业取得建安工程费支出发票有何要...
《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》国家税务总局公告2016年第23号规定:提供建筑服务,纳税人自行开具或者税务...[详细]
2016-12-28
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房地产开发企业收到预收款时如何开票?
1. 允许房地产开发企业在收到预收款时,向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,在发票备注栏单独备注“预收款”。...[详细]
2016-9-18
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营改增后房地产、建筑企业不能抵扣进项税金的12种发票
在房地产、建筑企业营改增后,到底哪些增值税发票可以抵扣,哪些增值税发票不可以抵扣,困扰许多房地产和建筑企业的财税负责人员,本文正是为了消除以上困惑...[详细]
2015-4-2
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广东国税解答房地产开发企业营改增实务中的23个问...
答:单位以承包、承租、**方式经营的,承包人、承租人、**人(以下统称承包人)以发包人、出租人、被**人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承...[详细]
2016-6-3
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如何取得质保金发票
问:如何取得质保金发票?答:房地产企业一般都会在工程完工时扣留乙方一部分工程款作为质保金,在质保期内如果没有质量问题再退还给乙方。税法规定,这部分...[详细]
2015-3-19
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房地产开发十大税务问题
房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节...[详细]
2009-10-10
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房地产企业一般计税适用差额征税,增值税发票如何开...
房地产开发企业的一般纳税人销售其开发的房地产项目适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除受让土地时各政府部门支付的土地价款后的余额为销售...[详细]
2016-6-8
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房地产开发企业收取房款必须开具发票
近期,一些税务机关在税务检查工作中发现,大部分房地产开发企业对如何使用《销售不动产发票》并不十分了解,在收取销售不动产预售定金、预售购房款时一般先...[详细]
2014-3-10
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房地产开发企业看过来销售不动产开票规定
今天,小编向大家介绍房地产开发企业销售自行开发的不动产开具发票的特殊规定,房地产企业的财税人员看过来,如果你将从事房地产行业也要来看看,我们来一起...[详细]
2017-9-6
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“营改增”后房地产开发企业需要关注的31个发票及...
财税[2016]140号:七、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第10点中“向政府部门支付的土地价款”,包括土地...[详细]
2017-9-18
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房地产开发企业收取预收款如何开具发票
关于房地产开发企业预收款范围及如何开票申报问题,参考河北省国家税务局关于全面推开营改增有关政策问题的解答(之二),预收款包括分期取得的预收款(首付 ...[详细]
2016-6-1
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房地产开发企业收到预收款应该怎么开票和交税?
《营业税暂行条例实施细则》第二十条规定“纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。 ...[详细]
2016-6-13
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图解房地产企业营改增实施办法
(作者:董利玲本文系正保会计网校原创软文,未经允许不得转载)【我要纠错】责任编辑:泥巴姐论坛分享到:编辑推荐 ·通行费如何开具电子发票 ·...[详细]
2016-4-8
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房地产企业主要涉税风险点提示
房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点...[详细]
2015-3-25
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房企“营改增”发票那些事儿
“营改增”差额征税,是指“营改增”纳税人以取得的全部价款和价外费用扣除支付给规定范围纳税人的规定项目价款后的不含税余额为销售额进行征税的方法...[详细]
2016-7-6
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房地产税收检查指南
房地产业的主要生产经营活动是从事土地、房屋开发和销售业务,一个房地产项目从开始立项到销售结束大致分为三个阶段:第一阶段(开工前期),通过土地交易中...[详细]
2012-4-28
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房地产业增值税发票开具时注意点啥?
“纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票,2016年5月1日以后需要补开发票的,可以开具增值税普通发票”。开具普通发票时暂选择“零税率”,同时将缴纳...[详细]
2016-5-26
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