狂奔的阿牛

税务师考试报名专栏☉整理契税账务处理相关问题讨论及资料分享，并提供契税账务处理相关资讯

所得税费用处理需要注意哪些事项
由于所得税费用属于企业全部费用的一部分,既然权责发生制是会计核算的基础,所以所得税费用的处理也应坚持这一原则,即:与利润总额想配比,不少企业会计...[详细]
2016-1-29
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房屋置换的账务处理
【问题】我公司与其他企业房屋置换(大换小),收了一部分差价,请教我该如何做财税处理?【解答】1.契税:按差价部分交纳,支付差价方为纳税人。2.营业...[详细]
2009-9-18
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独立核算非法人分公司将土地划转给总公司,缴契税吗...
根据《财政部国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2015〕37号)第六条的规定:同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的...[详细]
2017-8-2
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会计每月工作流程
每月月末和月初是会计最为忙碌、最为重要的时间,一个月的工作结果都要在这几天进行归集、编制报表和纳税申报。越是忙乱的时候,越容易出现差错,因此...[详细]
2015-2-12
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购入房产作为固定资产,房屋维修基金计入固定原值吗...
问:公司购入房产作为固定资产,缴纳的房屋维修基金是否计入固定原值?答:房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据...[详细]
2015-6-16
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房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税
对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税问题,是众多会员经常咨询的一个问题,企业会员的理解与税务征管机关的理解经常存在争议,本文将从三个方面为...[详细]
2016-3-22
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营改增大势下房地产开发企业的合同管控及财税处理(第14期)
企业必须重视业务过程中的合同管控,因为合同在控制税收成本上具有非常重要意义。特别是房地产开发企业涉及到的业务流程和环节非常多,从土地的招拍挂,到...[详细]
2016-12-14
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去年的利息没有入账,今年如何处理
【问】公司去年有一笔利息收入没有入账,去年账和报表都已经做好了,今年还能补救吗?是怎样的程序? 【答】如果去年的利息收入没有入账的话,那在...[详细]
2011-2-22
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车船税如何进行账务处理
企业交纳的车船税,应通过“应交税费——应交车船税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳车船税税额,借方反映企业已经缴纳的车船税税额。余额在贷方表示企业应交...[详细]
2017-7-27
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并购重组中的资产收购双方如何纳税
资产收购是企业在并购重组活动中所采用的主要方式之一,其内涵是企业对其他经营实体已投入经营的各类有形资产或无形资产的购买,包括全部资产或部分资产,...[详细]
2013-10-23
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取得土地使用权支付的契税应资本化
某公司因扩大生产规模,2010年1月购买土地使用权支付价款3850万元,准备建造厂房,取得两张票据,一是行政事业性收费基金专用票据(土地管理专用):征地管理费...[详细]
2010-2-8
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房产办理契税申报不能提供销售不动产发票,如何处理...
《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第67号)第一条规定:根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属...[详细]
2015-12-30
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购买土地支付的契税可以计入土地成本扣除依据吗
按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等的规定,纳税人为取得土地所缴纳的契税是可以作为土地取得地成本进行扣除的。《中华人民共和国...[详细]
2014-10-17
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各种税费的账务处理
(注:与投资性房地产有关的房产税、土地使用税,借记“营业税金及附加”,贷记“应交税费”。) 2.印花税 (在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,...[详细]
2009-11-12
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财税[2016]43号:营改增后契税、房产税、土地增值税...
经研究,现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下: 一、计征契税的成交价格不含增值税。二、房产...[详细]
2016-4-26
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...的城市配套费是否要计入土地成交价格计征契税
答;根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号) 第一条,出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受...[详细]
2014-7-4
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房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理
最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、...[详细]
2015-9-23
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重磅营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳...[详细]
2016-3-25
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继承房产是否需要缴纳契税
最近小刘的爷爷刚刚过世,爷爷生前有一处房屋,继承到了小刘身上,但是一大堆继承事项的处理也是让小刘忙的焦头烂额,那么继承过来的房产是否需要缴纳契税...[详细]
2017-2-9
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房地产企业取得土地使用权时缴纳印花税计入什么科...
《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定:6602 管理费用一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业在筹建期间...[详细]
2015-9-23
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契税账务处理

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