1、正朋公司是一家大型物流企业，适用所得税率为25%，采用资产负债表债务法核算所得税，每年按净利润的10%提取法定盈余公积。2002年～2012年发生如下经济业务：
①正朋公司于2002年12月31日购置一栋办公楼，买价为1000万元，相关税费34万元，预计使用寿命为50年，假定土地使用权与地上建筑物无法合理分割。该房产预计残值收入40万元，预计清理费用6万元。正朋公司采用直线法对此房产提取折旧（税法处理与会计上的处理口径一致）。
②2006年1月1日正朋公司将该办公楼对外出租，租期10年，每年初收取租金30万元，当天即为出租日。因同地段的房地产交易不活跃，无法合理获取房产的公允价格，正朋公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
③2008年末因国家宏观调控，此办公楼发生事实贬值，预计可收回价值为550万元，预计使用期限未变，但预计净残值调整为22万元。
④2010年初因正朋公司所在城市在此办公楼附近建开发区，带来周边房产交易活跃，正朋公司据此将投资性房地产的计量模式改为公允计量模式，根据2010年初周边房产的市场价格推定此办公楼的公允价值为1000万元。
⑤2010年末此办公楼公允价值为1020万元；
⑥2011年末此办公楼的公允价值为1015万元；
⑦2012年初正朋公司将该办公楼在房地产交易所出售，成交价为1300万元，假设不考虑其他相关税费。

<3> 、正朋公司2010年初成本模式转为公允模式时的会计处理；

借：投资性房地产――成本1000
　　投资性房地产累计折旧132（＝20×6＋12）
　　投资性房地产减值准备364
　　贷：投资性房地产　1034
　　　　递延所得税资产89（＝356×25%）
　　　　递延所得税负债26.5｛＝［1000－（1034－20×7）］×25%｝
　　　　盈余公积34.65
　　　　利润分配――未分配利润311.85

这个答案中 递延所得税资产89（＝356×25%） 这个356是怎么来的？ 为什么不是364×25%？ 求大神解释下，谢谢！