注册会计师专栏☉整理固定资产转投资性房地产相关问题讨论及资料分享，并提供固定资产转投资性房地产相关资讯
固定资产转为投资性房地产如何调整财税差异
答:根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》准则规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产业务应采用投资性房地产进行核算,企业在公允...[详细]
投资性房地产的转换与处置
随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业持有的房地产除了用作自身管理、生产经营活动和对外销售之外,出现了将房地产用于赚取租金...[详细]
高志谦老师精心为考生整理固定资产、无形资产和投资性房地产对比表
正保会计网校老师高志谦老师,精心为大家整理了固定资产、无形资产和投资性房地产关键知识点比对表,相信一定对参加2014年注册税务师考试的广大考生有所帮助...[详细]
中级职称《中级会计实务》:投资性房地产与非投资性房地产之间的转换
1.在成本模式下,由于投资性房地产和非投资性房地产的核算是类似的,所以遵循“对应结转”的原则,所谓对应结转就是“原值转原值、折旧(摊销)转折旧(摊...[详细]
投资性房地产能否转为存货
问:投资性房地产能否转为存货? 答:投资性房地产结束出租时,除非对其进行重新开发(redevelopment)用于出售,否则不应重分类到存货。如果意图是直接以租赁结束时的当前...[详细]
如何学注会《会计》:巧学投资性房地产转换难点
注册会计师考试《会计》科目中关于投资性房地产的转换问题由两种模式、两个转换方向和两类企业互相交织构成,比较复杂,是学习备考投资性房地产章节的难点...[详细]
...学习:投资性房地产的转换与确定
2014年中级会计师备考已经开始,为了帮助参加2014年中级会计师考试的学员掌握基础知识,提高备考效果,正保会计网校精心为大家整理了中级会计师考试各科目知识点,希望对...[详细]
出租房屋转为投资性房地产的处理
企业将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租,应于租赁期开始日,将相应的固定资产或无形资产转换为投资性房地产。 在《租赁》准...[详细]
初级职称《初级会计实务》:成本法和权益法下投资性房地产账务处理
2015年初级会计职称考试备考已经开始,为了帮助广大考生提前做好下一年备考准备,打好基础,网校全面开通了2015年初级会计职称移动班、预习班课程(试听课程>...[详细]
...哪些不可转回
1、存货减值:可以转回,如果已经计提减值的产品已经销售,要同时结转已计提的减值。2、固定资产:不可以转回。3、无形资产:不可以转回。...[详细]
自建房产同时自用和出租时,如何计量
答:关于投资性房地产的确认:根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,"投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产...[详细]
投资性房地产的转换与处置浅析
这些为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产称为投资性房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物...[详细]
投资性房地产处置的会计处理
投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置...[详细]
中级《中级会计实务》知识点:投资性房地产的转换(一)(05.26)
在成本模式下,房地产转换后的入账价值,以其转换前的账面价值确定。会计分录为:① 由自用房地产转入投资性房地产时:借:投资性房地产(按转换时的原...[详细]
非投资性房地产转换为投资性房地产的处理
投资性房地产是指为赚取租金或实现资本增值,或者两者兼而有之而持有的房地产。这里的房地产,是对土地和房屋及其权属的总称。因此,企业的投资性房地产...[详细]
2016年注会《会计》易错题解析:投资性房地产的转换...
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。A. 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在...[详细]
网校原创:投资性房地产核算及税务处理
财务核算按照《企业会计准则-投资性房地产》计量,有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允...[详细]
...每日一练:投资性房地产转换会计处理
会计职称考试《中级会计实务》每日一练:投资性房地产转换会计处理, 单项选择题 ◎下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是( )。 A.在成本模式...[详细]
2012注税《财务与会计》知识点:投资性房地产的转换...
③自用土地使用权停止自用,改为用于资本增值,转换日为企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局作出房地产转换决议的日期。...[详细]
固定资产的确认
在实务工作中财务人员在确认固定资产时经常会产生疑问,例如购买手机、打印机是记入费用还是固定资产,购买大型机器配件是记入低值易耗品还是固定资产等等。...[详细]
固定资产转投资性房地产
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