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投资性房地产的转换与处置
随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业持有的房地产除了用作自身管理、生产经营活动和对外销售之外,出现了将房地产用于赚取租金...[详细]
2009-11-12
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固定资产转为投资性房地产如何调整财税差异
答:根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》准则规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产业务应采用投资性房地产进行核算,企业在公允...[详细]
2014-9-24
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投资性房地产能否转为存货
问:投资性房地产能否转为存货? 答:投资性房地产结束出租时,除非对其进行重新开发(redevelopment)用于出售,否则不应重分类到存货。如果意图是直接以租赁结束时的当前...[详细]
2018-1-25
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非投资性房地产转换为投资性房地产的处理
投资性房地产是指为赚取租金或实现资本增值,或者两者兼而有之而持有的房地产。这里的房地产,是对土地和房屋及其权属的总称。因此,企业的投资性房地产...[详细]
2009-9-11
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投资性房地产与固定资产异同探析
投资性房地产与固定资产异同探析,《企业会计准则第3号—投资性房地产》已于2007年1月1日起施行。《企业会计准则第3号—投资性房地产》的出台,使得具有投资或增值...[详细]
2018-1-25
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2018《中级会计实务》关键考点:投资性房地产的转换...
①投资性房地产开始自用,相应地由投资性房地产转换为自用房地产。比如原来出租的房地产现改为自用房地产; ②房地产开发企业将其存货以经营租赁方式租出...[详细]
2018-1-16
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...哪些不可转回
1、存货减值:可以转回,如果已经计提减值的产品已经销售,要同时结转已计提的减值。2、固定资产:不可以转回。3、无形资产:不可以转回。...[详细]
2015-2-3
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如何学注会《会计》:巧学投资性房地产转换难点
注册会计师考试《会计》科目中关于投资性房地产的转换问题由两种模式、两个转换方向和两类企业互相交织构成,比较复杂,是学习备考投资性房地产章节的难点...[详细]
2014-5-23
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自建房产同时自用和出租时,如何计量
答:关于投资性房地产的确认:根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,"投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产...[详细]
2015-6-10
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车位出租,想转为自用固定资产,应该如何处理
公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用固定资产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。...[详细]
2018-1-26
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投资性房地产处置会计处理
投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置...[详细]
2009-11-12
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投资性房地产处置的会计处理
投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置...[详细]
2009-12-4
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投资性房地产科目
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。一、本科目核算投资性房地产的价值,包括...[详细]
2009-8-17
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持有待售的固定资产的确认
持有待售的非流动资产包括单项资产和处置组,处置组是指一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产组,一个资产组或某个资产组中的一部分...[详细]
2011-3-4
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新准则下固定资产的处理
第二条企业合并、非货币性资产交换、债务重组、融资租赁取得的固定资产的成本,应当分别按照《企业会计准则第20 号—— 企业合并》、《企业会计...[详细]
2010-10-29
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新准则下企业固定资产的会计政策与估计
[摘要]2006年2月我国财政部颁布的《企业会计准则》与以往的会计规范相比更加富有原则性,这就要求企业必须根据各自的经营情况制定相应的会计政策和会计...[详细]
2009-11-6
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固定资产科目
从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠...[详细]
2009-8-17
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2016年注会《会计》易错题解析:投资性房地产的转换...
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。A. 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在...[详细]
2016-6-6
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固定资产的处置
固定资产处置,包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。固定资产处置一般通过“固定资产清理”科目核算。一、...[详细]
2009-11-23
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投资性房地产的账务处理
一、本科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本。企业采用公允价值模式计量投资性房地产的,也通过本科目核算。采用成本模式计量的投资性房...[详细]
2010-11-8
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固定资产转投资性房地产

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